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roberto lopez
15/10/2002 14:30:00
San Cristóbal de los Angeles
Ultima respuesta:
29/10/2017 22:55:29
queria saber si alguien sabe lo que pasa o va a pasar en san cristobal,pues hay una locura de compradores de pisos increibles,y se pagan a precio de oro.se han llegado a pagar por pisos que estan apuntalados hasta 15000000 de pts.decir que el barrio esta en fase de rehabilitacion preferente pero aqui no se hace nada y esto es muy raro todo.
ricardo
18/10/2002 14:30:00
a mi me suena a especulación....imagina que compras un piso por 15 millones que esta en ruina, y que por el motivo que sea la administracion te expropia, y te paga 30 por el, que no vale ni uno....
Negocio redondo!
rosauro
20/10/2002 14:30:00
yo se lo que pasara.Viviendo en sancris un dia alas dos de la mañana que vendras de juerga te meteras en el ascensor y y uno de los2 millones de yonkis de la zona te atracara,y suerte tendras di no te mete el trocola por el culo y te pega su sida.
Pd. Cambiate de barrio joder....
Ana
10/11/2002 14:30:00
creo que estas un poco equivocado, hay una razón bastante mas material y está visto que tu no te vas a aprovechar de ella. Se ve claramente que no has estado mucho en ese barrio, mira un poco a tu alredor o es que tu vives en la moraleja? Allí es donde mas hay.
M@rco
16/12/2005 12:05:34
¡Mejorar el barrio también depende de ti!

La EMVS pone en marcha una campaña informativa para impulsar la rehabilitación en San Cristóbal de los Ángeles

500 carteles, 75 banderolas y 5.800 folletos recuerdan a los vecinos los planes municipales para recuperar los inmuebles del barrio y las subvenciones de las que disponen

La campaña ha sido acordada por la Mesa de Rehabilitación del barrio, un órgano de participación y consenso en el que están representadas las tres administraciones, vecinos y profesionales

Madrid, 16-dic-‘05

¡Mejorar el barrio también depende de ti! y ¡Rehabilitar es construir tu futuro! son los dos lemas con los que el Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), quiere fomentar entre los vecinos de San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de Villaverde, la revitalización de su barrio. Una campaña informativa que ha sido presentada por la concejala del Área de Urbanismo, Pilar Martínez, y cuyo objetivo es impulsar la rehabilitación de los inmuebles y recordar a los residentes las subvenciones de las que disponen.

Para ello, se distribuirán 500 carteles en los portales de los inmuebles, 75 banderolas en las farolas y se enviarán 5.800 folletos y cartas dirigidas a los propietarios.

Ayudas económicas

Esta campaña recordará a los vecinos que San Cristóbal de los Ángeles cuenta con una subvención de 36,6 millones de euros, aportados por las tres administraciones. De ellos, 26,06 están destinados a la rehabilitación de viviendas y el resto, a la renovación de infraestructuras y viarios.

Hasta ahora se han concedido subvenciones a 482 viviendas que superan los 8,5 millones de euros. De ellos, 3,7 millones son aportaciones municipales complementarias que se suman a las establecidas en el convenio suscrito entre las tres administraciones para la rehabilitación del barrio. Se trata de ayudas extraordinarias que aumentan los límites de subvención por vivienda, establecidas en el convenio, con los que prácticamente se pueden sufragar al 100% el coste de la instalación de ascensores o emplear en actuaciones sobre ahorro energético como aislamiento térmico de fachadas, cubiertas y sustitución de carpinterías exteriores.

Además de las ayudas concedidas, se ha ejecutado la primera fase de las obras para renovar las infraestructuras y calles del barrio por importe de 4,4 millones de euros (la segunda fase está en concurso). También la EMVS ha rehabilitado un edificio de viviendas y construido dos más. Los dos primeros con apoyo de fondos europeos por sus criterios de eficiencia energética y el tercero destinado al programa de alquiler para jóvenes del Ayuntamiento. En total, el Gobierno municipal ha invertido en los tres edificios 3,9 millones de euros.

Área de Rehabilitación Integrada

El barrio de San Cristóbal de los Ángeles fue declarado Área de Rehabilitación Integrada en 1999 y alberga 166 edificios con 5.800 viviendas. El pasado mes de junio se creó la Mesa de Rehabilitación del barrio de San Cristóbal de los Ángeles, donde se acordó realizar esta campaña informativa, con el objetivo de incorporar en el proceso de revitalización del barrio un instrumento de gestión basado en el consenso y participación de todos los agentes implicados. Así, la Mesa cuenta con la representación de las tres administraciones, la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), vecinos y profesionales.

En la presentación de la campaña también han estado presentes el concejal del distrito, Carlos Izquierdo; el coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia; el director general de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Juan Blasco, y el presidente de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid, Francisco Caño

http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=19451&CODIGODOCUMENTO=22895

Audio

http://www.munimadrid.es/Medios/galeriasonidocontenido.jsp?CODIGOGRUPO=37&codigoNoticia=19451&FECHANOTICIA=20051116

Fotos

http://www.munimadrid.es/Medios/galeriaimagenescontenido.jsp?CODIGOGRUPO=37&codigoNoticia=19451&FECHANOTICIA=20051116
Prado
17/12/2005 09:06:50
Se podría llamar especulación. No sería la EMV quien compraría el piso ... 15.000.000 mas 12.000.000 la suma sería 25.000.000 por un piso nuevo de casi 70m2. habitables ¿donde se puede comprar un piso nuevo por este precio? ¿Si despues lo vendo cuanto dinero "limpio" le saco? ... tienes que ver que San Cristobal es un barrio que tienes cuatro colegios públicos, dos escuelas infantiles, un Ies de secundaria, centro cultural, polideportivo cubierto y descubierto, centros de mayores, iglesias, mercado, pequeños comercios, Centro de Salud, Centros de Mayores, un parque de 9 Ha. un campo de fútbol, frontones, un patinodromo (así lo llamamos) que es el 2º mejor de toda España que sale en las revistas especializadas y donde la participación es alta ... con la ampliación de la linea C3 estaremos en la Puerta del Sol en 15 minutos y por el otro lado con la linea de Metro estaremos en la Puerta del sol en 22 minutos.

Se van a construir viviendas en los cuarteles, este barrio tiene mucho futuro y algunos lo están viendo antes que los que vivimos aquí.

Además de otras cosas se contempla como nuevas iniciativas el acondicionamiento del parque Dehesa de Boyal, la ampliación del polideportivo Raul González con pistas de tenis y demas, tambien la construcción de un centro Sociocultural (para teatro, exposiciones, música ...), la apertura del barrio por el sur por la tapia de los cuarteles que iría desde la carretera de San Martin de la Vega hasta el parque Sur y junto al barrio la creación de un centro de expresión y formación de las tecnologías de la información y las comunicaciones en Boetticher ...

Algunos son más listos que nosotros y lo están viendo antes, ese es el objetivo, compro pisos baratos ó en algunos casos no tan baratos, se están pagando por 50m2 habitables hasta 32.000.000, se van marchando los vecinos a otros lugares, se alquila a inmigrantes ... y despues lo vendo a precio de oro ... ese es el futuro que ven los especuladores en San Cristobal, un barrio que no le falta de nada, dentro de la ciudad de Madrid y que nosotros no vemos, mas de 1.000 viviendas se van hacer nuevas en Sancris.

Rosauro te invito a dar una vuelta por Sancris, pero antes avisanos por si tenemos que custodiarte con la policia jajajajaja ... antes de hablar mira como y donde vives tú y luego hablas de los demás.

Felices Fiestas


Web Espinillo
17/12/2005 14:06:57
Urbanismo difunde con una campaña la rehabilitación del barrio de San Cristóbal

El Ayuntamiento de Madrid quiere difundir entre los vecinos de San Cristóbal, en Villaverde, el impulso de la Concejalía de Urbanismo a la rehabilitación de los inmuebles y la renovación de las infraestructuras del barrio.

Las tres administraciones -Consistorio, Comunidad de Madrid y Ministerio de Vivienda- pusieron en marcha una subvención de 36,6 millones de euros. De ellos, 14 millones los aporta el ministerio; Ayuntamiento y Comunidad ponen 11 millones cada una.

Hasta ahora Urbanismo ha concedido ayudas a 482 viviendas, que permitieron sufragar el coste de la instalación de ascensores o introducir aislamiento térmico en fachadas y cubiertas para fomentar el ahorro energético. "Nuestra intención es que los vecinos acudan a la oficina abierta en el Centro Cultural de San Cristóbal para acceder a esas ayudas", aseguró el coordinador general de la Vivienda, Juan José de Gracia.

El barrio de San Cristóbal, que tiene 166 edificios con unas 5.820 viviendas, fue declarado área de rehabilitación integrada en 1999. El pasado junio fue creada una Mesa por la Rehabilitación del barrio, en la que están presentes las tres administraciones, más asociaciones de vecinos.

"Estas actuaciones se hacen por las indicaciones económicas del barrio", recordó De Gracia, que explicó que la renta de sus vecinos está un 58% por debajo de la renta media de la capital.


http://www.elpais.es/articulo/elpepiautmad/20051217elpmad_14/Tes/
M@rco
07/02/2006 08:25:58
Gallardón entregará 52 viviendas de la EMVS en VillaVerde

12:00 hs
El alcalde de la Ciudad de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, entregará mañana miércoles, día 8 de febrero, a las 12.00 horas, 52 viviendas en régimen de alquiler, construidas por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) en San Cristóbal de los Ángeles, distrito de VillaVerde.

Nota: a las 11.00 horas saldrá un autobús desde la calle de Sacramento para los medios de comunicación que deseen asistir a este acto.

Lugar: PLAZA DE LOS PINAZO C/V A MARÍA, 15
Fecha: 08/02/2006
M@rco
08/02/2006 10:50:42
De las 6.000 comprometidas en régimen de alquiler, ya se han entregado, se encuentran en construcción o en proyecto el 54,6%

52 nuevas viviendas protegidas de alquiler para jóvenes en San Cristóbal de los Ángeles

Gracias al avanzado sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se conseguirá ahorrar el 55% en el consumo energético, y reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera

Con una superficie de entre 61 y 69,2 metros cuadrados, los pisos de dos y tres dormitorios, tienen rentas de 450 y 524 euros, respectivamente

Esta promoción, junto a otras 313 viviendas entregadas en el distrito, y a las 194 que construye la EMSV, suman un total de 559 viviendas protegidas que forman parte del Plan Municipal de Vivienda y Suelo

Las nuevas familias son en el 86% de los casos menores de 35 años y el 64% de ellos residían en el domicilio paterno

Madrid, 8-feb-‘06

Desde hoy, el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de VillaVerde, cuenta con 52 nuevas viviendas protegidas, en esta ocasión en régimen de alquiler. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha entregado a sus adjudicatarios las llaves de estos pisos situados en el paseo de María Droc número 13, cuyas rentas oscilan entre los 450 euros para las de dos dormitorios y 524 euros para las de tres. Esta promoción responde a la política municipal de fomentar el arrendamiento “como fórmula de acceso a la vivienda, sobre todo dirigida a aquellos ciudadanos que tienen mayores dificultades, como los jóvenes”.

En esta ocasión, las nuevas familias son en el 86% de los casos menores de 35 años y el 64% de ellos residían en el domicilio paterno. Además, en un 52% de los casos tienen ingresos inferiores a 1,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional.

Los pisos, de entre 61 y 69,2 metros cuadrados, constituyen, en palabras del alcalde, “una auténtica referencia por su calidad de construcción y por las innovaciones tecnológicas que incorporan, fruto de la irreversible determinación del Gobierno de la ciudad, no sólo de satisfacer el derecho de acceso a un vivienda, sino de que estas reúnan todos los requisitos que exige el estricto modelo sostenible por el que ha optado Madrid”.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, a través del Departamento de Innovación Residencial, va a destinar este año 11,6 millones de euros a incorporar a las promociones que promueve el Ayuntamiento los últimos avances de construcción y climatización. “Los directos beneficiarios de la aplicación de estos innovadores sistemas en las viviendas son tanto los propios usuarios, puesto que los costes de mantenimiento son menores, como el conjunto de la ciudad, ya que su impacto ambiental se reduce al mínimo”, explicó Ruiz-Gallardón.

Alta Eficiencia Energética

La promoción, que ha sido construida por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo con un presupuesto de 3.132.668 euros, cuenta con un avanzado sistema de calefacción y agua caliente sanitaria con producción centralizada, centralita electrónica programable y telegestionada, dotada de tarjeta de comunicaciones y módem, -gestionada por una empresa especializada-, y paneles solares que permiten cubrir al menos el 75% de la producción de agua caliente. “Soluciones que se traducen en una reducción de gastos para los usuarios y en unas menores emisiones de gases contaminantes”, señaló el alcalde.

Todo ello hará posible un ahorro del 55% en el consumo energético en comparación con las instalaciones convencionales, reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera y que, una vez que entre en vigor el nuevo Código Técnico de la Edificación, las promociones de vivienda municipales superen la calificación energética exigible. El edificio bioclimático ha sido proyectado por los arquitectos Gádor de Carvajal, Juan Casariego y Patricia Reznak. Carvajal y Casariego, encargados de la dirección de las obras, forman equipo desde 1999 y cuentan con una amplísima actividad en el campo de la arquitectura sanitaria y han desarrollado numerosos proyectos de vivienda pública promovidos por distintas administraciones.

Recuperar el distrito de VillaVerde

El distrito de VillaVerde constituye un ámbito de actuación prioritario para el Gobierno de la ciudad. Dentro de él, el barrio de San Cristóbal de los Ángeles es uno de sus principales referentes.

En el ámbito de este Área de Rehabilitación Integrada, el Ayuntamiento habrá destinado en el periodo 1999-2007 la cantidad de 11.176.290 euros, sobre un total aportado por las tres administraciones de 36.673.410 euros.

Además de la inversión en vivienda, el Ayuntamiento ha realizado otras actuaciones en materia de infraestructuras como la puesta en servicio de las nuevas conexiones con la Gran Vía de VillaVerde que contribuirá a vertebrar el distrito.

Plan de Vivienda y Suelo

Desde mayo de 2003, el Ayuntamiento ha entregado en VillaVerde 313 pisos de nueva construcción distribuidos en cuatro promociones, dos de ellas en la calle de Verona, una en Paterna y la más reciente en José Pérez, obra del arquitecto Carlos Ferrater. Una cifra que añadida a las 52 viviendas públicas que hoy se entregan y a las 194 que la EMVS tiene en construcción, suman 559 nuevas viviendas protegidas que forman parte del Plan Municipal de Vivienda y Suelo. “Un plan con el que queremos cumplir nuestro compromiso de construir entre 2003 y 2008, 35.000 viviendas con algún tipo de protección, de las cuales 20.000 son de promoción pública, y de ellas 6.000 en régimen de alquiler”.

De las 35.000 viviendas previstas, 24.797 -más del 70%- ya están entregadas, construidas o con el proyecto redactado; de ellas, 3.278 son de iniciativa pública destinadas al alquiler y suponen el 54,6% de las 6.000 comprometidas por el Gobierno de la ciudad.

“Una vez más -concluyó el alcalde- VillaVerde es el escenario elegido para poner en marcha iniciativas pioneras que cumplen una función social y que se ajustan perfectamente al modelo de ciudad que estamos promoviendo”.

http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=20639&CODIGODOCUMENTO=24264
M@rco
08/02/2006 10:57:54
Ojo al Audio

http://www.munimadrid.es/Medios/galeriasonidocontenido.jsp?CODIGOGRUPO=37&codigoNoticia=20639&FECHANOTICIA=20060108








Villaverde Independiente
16/02/2006 07:59:23
Cada vez San Cristobal se parece mas al bronx. Yo hace tiempo que no me atrevo a pasar por ahi, vas andando por la calle y tienes que ir mirando al suelo sin levantar la mirada para no cruzarla con ninguna de las multiples bandas de Latin Kings y demas chusma que se ha instalado por el barrio, porque como les de con que "les has mirado mal" ya puedes salir de ahi cagando leches si no quieres que te rajen.


No se hasta que punto puede estar todo preparado, pero un amigo mio vive ahi. En su edificio llego una promotora que compro todas las viviendas del bloque a precios mas o menos generosos menos el suyo que no lo quiso vender. La promotora ha alquilado todas las casas del bloque de tal modo que el edificio entero esta tomado por los Latin Kings menos su piso. Los latin kings han tomado el bloque entero incluida la escalera, de tal modo que tiene miedo hasta de salir al rellano. La promotora le ha ofrecido comprarle tambien a el el piso por 120.000 euros. Que quereis que os diga, a mi todo esto me huele a pelotazo urbanistico a la vista, con metro incluido.
Ernesto
15/03/2006 04:34:21
Referencia de Madridiario en relación al Plan de Convivencia de S. Cristóbal

http://www.madridiario.es/mdo/actual/canales/distritos/archivo/villaverde/planintegral-140306.php

El barrio de San Cristóbal de los Ángeles ofrece una nueva imagen gracias al Plan para la Convivencia. El plan se puso en marcha en abril de 2004


Madrid. 14/03/2006. Ana Narbón
Dos años después de la puesta en marcha del Plan Integral para la Convivencia en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles los resultados empiezan a plasmarse de forma positiva. Así lo ha anunciado el concejal de Villaverde, Carlos Izquierdo, durante un acto en el que ha analizado las medidas ejecutadas, desde abril de 2004, con motivo de este plan. Izquierdo ha destacado el refuerzo de la presencia policial así como el inicio de la segunda fase del Plan de Desarrollo Comunitario cuyo principal objetivo es transformar las condiciones sociales, económicas y culturales de San Cristóbal de los Ángeles.


El 1 de abril de 2004 el Ayuntamiento de Madrid presentó el Plan Integral para la Convivencia en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles. Un plan que ya ha empezado a dar sus frutos según ha informado, este martes, el concejal de Villaverde, Carlos Izquierdo, precisamente durante el acto de evaluación de este plan que, como ha recordado Izquierdo, "cuando se puso en marcha era totalmente novedoso y una experiencia piloto". Casi dos años después el barrio de San Cristóbal de los Ángeles ha mejorado en muchas áreas pero, quizás, una de las más importantes ha sido en seguridad. Un objetivo cumplido gracias a que, con motivo del plan, se ha reforzado la presencia policial en las calles, se han puesto en marcha programas intensivos de seguridad en determinadas zonas o sectores, como los comercios, y se han creado comisarías móviles.

En esta misma línea, Carlos Izquierdo ha destacado la "creación de una Unidad Especial Antidroga dentro del Cuerpo de Policía Municipal" para luchar de forma decidida en la erradicación de los puntos de venta de droga en la vía pública así como el incremento de los agentes tutores y de los "medios con los que cuentan para ejercer sus funciones". Gracias a éstas y otras medidas impulsadas dentro del Plan Integral para la Convivencia "los delitos han disminuido de manera considerable en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles", según ha indicado Carlos Izquierdo. Pero la seguridad no ha sido lo único que ha mejorado en este barrio gracias a la puesta en marcha de este plan. De hecho, también se han activado dispositivos para los sectores sociales más vulnerables, como las mujeres maltratradas. En este sentido, Izquierdo ha destacado la labor de la Unidad de Atención y Protección a la Familia que atiende los asuntos relacionados con la violencia doméstica.

Ya en referencia a las mejoras en equipamientos del barrio de San Cristóbal, el concejal ha hecho hincapié en que está muy avanzado el proyecto de obras e infraestructuras en el Área de Rehabilitación Preferente de San Cristóbal de los Ángeles. Unas obras que tienen como principal finalidad crear nuevos espacios, mejorar la accesibilidad, y renovar las infraestructuras existentes en este barrio. Por otra parte, el desmantelamiento del núcleo chabolista del Salobral ha sido otro de los puntos en los que ha incidido el concejal durante la evaluación de los dos años de vida del Plan Integral para la Convivencia. En este apartado Izquierdo ha confirmado que "el desmantelamiento comenzará este año" y en muy poco tiempo desaparecerá. En total, son 450 chabolas por lo que la envergadura de esta actuación no tiene precedentes.

Plan de Desarrollo Comunitario
Con motivo del plan de convivencia también se puso en marcha el Plan de Desarrollo Comunitario de San Cristóbal de los Ángeles para transformar las condiciones sociales, económicas y culturales de esta zona de Villaverde. En la primera fase de este plan, ya finalizada, la Universidad Carlos III, en colaboración con la EMVS, ha desarrollado un análisis y diagnóstico operativo en torno a los problemas y carencias del barrio, que ha servido para tomar conciencia de las necesidades de esta zona. Carlos Izquierdo ha anunciado que "ahora va a comenzar la segunda fase de este plan" en el que se espera que los propios vecinos asuman un mayor protagonismo y pasen a ser sujetos activos en su diseño y desarrollo.

Finalmente, durante la evaluación del plan integral en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, el concejal de Villaverde ha destacado también el incremento de las actividades extraescolares y complementarias en estos dos años así como las inversiones destinadas a las instalaciones deportivas. En definitiva, toda una serie de actuaciones que no se hubieran llevado a cabo sin este Plan Integral para la Convivencia gracias al cual "tenemos definido el nuevo modelo de barrio", como ha reconocido el propio concejal.

Pollock
15/03/2006 19:14:00
Esta noche a las 23:15 en el canal cuatro de la tele van a echar un > reportaje sobre los cuatro barrios más conflictivos de españa, y > BINGOOOOO!!!!!! uno de ellos es San Cristobal de los Ángeles.
tomeu
16/03/2006 04:56:56
Pues no concuerdan mucho las palabras del concejal con las del programa ... que ha sido tela marinera.

El caso es que VillaVerde a este paso va a ser más conocido que el Bronx
M@rco
16/03/2006 05:48:02
Yo lo poco que vi ayer hablaban de la prostitución, y el paseo se lo dieron, como no, por la Colonia Marconi.
Uys perdón, por el polígono industrial, no recordaba que para los políticos la prostitución no está en la zona residencial.
tomeu
16/03/2006 08:18:06
Pues no lo viste todo, poque hablaron de los latin king, de las pandillas y de la droga.
Web Espinillo
30/03/2006 09:59:16
Jornadas sobre el Plan de Desarrollo Comunitario

Los vecinos de San Cristóbal de los Ángeles debaten sobre la recuperación de su barrio

Las jornadas ‘Desarrollo Comunitario en San Cristóbal de los Ángeles’ detallan el Plan de Desarrollo con el que se pretende crear una identidad de barrio que establezca vínculos entre las instituciones y los agentes sociales

El consejero delegado de la EMVS, Juan José de Gracia, ha clausurado este marco de debate en el que se han intercambiado experiencias con el fin de enriquecer y mejorar la vida de este barrio del sur de Madrid

El Plan de Desarrollo Comunitario es el fruto de una investigación puesta en marcha en 2004 para conocer los problemas de la zona. Así se diseñó un diagnóstico a la medida que resolviera las carencias que detectaban los vecinos

En este barrio conviven 17.000 personas procedentes de sesenta y siete países diferentes

Madrid, 30-mar-‘06

El barrio de San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de Villaverde, ha sido el protagonista de las jornadas sobre el Plan de Desarrollo Comunitario que han tenido lugar ayer y hoy en el Salón de Actos del I.E.S San Cristóbal de los Ángeles. Ponencias, debates y presentaciones en las que se ha analizado la estructura de este barrio en el que conviven 17.000 personas procedentes de sesenta y siete países diferentes. El consejero delegado de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, Juan José de Gracia, ha clausurado este marco de debate en el que se han intercambiado experiencias con el fin de enriquecer y mejorar la vida de este barrio del sur de Madrid.

El Plan de Desarrollo Comunitario es el fruto del proceso de Investigación ‘Acción Participativa’ que, a instancias de la EMVS en colaboración con la Universidad Carlos III y en sintonía con los vecinos de San Cristóbal de los Ángeles, se puso en marcha en 2004 para conocer los problemas de esta zona. De esta forma, se diseñaría un diagnóstico a la medida a partir del cual poner en marcha el Plan de Desarrollo Comunitario.

Fortalecer la identidad del barrio
Las jornadas han servido para presentar formalmente este Plan que se pondrá en práctica en un breve espacio de tiempo. Uno de los objetivos que fija este programa de acción consiste en el fortalecimiento de la identidad del barrio, generar una estructura mediadora que establezca vínculos entre las instituciones más cercanas a los vecinos, como la junta de distrito, la EMVS, la Comunidad de Madrid, así como las distintas redes sociales del barrio.

Una comunicación que permita el nacimiento de una gestión compartida marcada por el compromiso y la confianza, lo que permitirá que los recursos alcancen la eficacia adecuada para abordar asuntos como la vivienda, la salud, educación, medio ambiente urbano, integración de los nuevos vecinos, cohesión social, empleo y espacios culturales y deportivos. Es decir, el entramado social que compone la estructura de cualquier barrio y, en concreto, el de San Cristóbal de los Ángeles.

Otro de los objetivos que incluye el Plan de Desarrollo Comunitario es la posibilidad de los vecinos de alcanzar mayor capacidad de participación en la toma de decisiones que afectan a su día a día. En definitiva, busca promover entre todos los agentes implicados una transformación y un cambio social que beneficie a los vecinos en su calidad de vida.

Área de Rehabilitación Integrada
El barrio de San Cristóbal de los Ángeles fue declarado Área de Rehabilitación Integrada en 1999 y alberga 166 edificios con 5.800 viviendas. En junio de 2005 se creó la Mesa de Rehabilitación del Barrio de San Cristóbal de los Ángeles, donde se acordó realizar esta campaña informativa, con el objetivo de incorporar en el proceso de revitalización un instrumento de gestión basado en el consenso y participación de todos los agentes implicados. Así, la Mesa cuenta con la representación de las tres administraciones, la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), vecinos y profesionales.

http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=21991&CODIGODOCUMENTO=25770
Web Espinillo
27/04/2006 11:53:47
Referencia del web de la Federación Reginal de Asociaciones de Vecinos de Madrid

http://www.aavvmadrid.org/index.php/aavv/noticias/acto_de_colocacion_de_la_primera_piedra_del_bloque_451_de_san_cristobal_de_los_angeles

Rehabilitación de San Cristóbal de Los Ángeles. Acto de colocación de la primera piedra del bloque 451 de San Cristóbal de los Ángeles
. Toda la plana mayor. Algunos luego vendrán para El Espinillo.

27-04-2006

Vivienda


El barrio de San Cristóbal de los Ángeles fue declarado Área de Rehabilitación Integrada en 1999 como resultado de la labor llevada a cabo por la FRAVM y la A.V. La Unidad de San Cristóbal. Alberga 166 edificios con 5.800 viviendas


El jueves 27 de abril el consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, D. Mariano Zabía; la concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Dª Pilar Martínez; el director general de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid, D. Juan José de Gracia y el concejal presidente de la Junta Municipal de Villaverde, D. Carlos Izquierdo secundarán con su presencia el acto de colocación de la primera piedra del bloque 451 del Área de Rehabilitación Integrada (ARI) de San Cristóbal de los Ángeles, promovida por la FRAVM y la A.V. La Unidad de San Cristóbal y organizada por el equipo técnico que dirige la remodelación del bloque.

En el acto tomarán la palabra el consejero, los concejales, el presidente de la FRAVM, Francisco Caño, y la presidenta de la A.V. la Unidad de San Cristóbal de los Ángeles.

La actividad se enmarca en el programa de remodelación del ARI de San Cirstóbal de los Ángeles, al que están adscritos 28 bloques, cerca de 1.000 viviendas, de los 5.862 con que cuenta el Área de Rehabilitación Integrada.

Para hacer posible la remodelación, que incluyen los edificios con patologías estructurales, la EMVS ha destinado 3.000.000 euros, aparte de las ayudas procedentes de la Comunidad de Madrid y del ministerio de Vivienda.

Web Espinillo
29/04/2006 10:18:34
El último Barómetro de Economía analiza los proyectos de construcción en Madrid con criterios de sostenibilidad ambiental

Bioconstrucción para 6.000 viviendas de promoción pública de la capital

Es una forma de construir y planificar las ciudades que incorpora criterios y técnicas para garantizar un resultado final más saludable y ambientalmente amigable

· Las edificaciones construidas bajo este sistema tienen un alto grado de funcionalidad con mecanismos de captación de energías renovables, reciclaje y ahorro de agua y un tratamiento de residuos más adecuado

· La Ciudad de Madrid empieza a incorporar técnicas o productos más respetuoso con el medioambiente y ha puesto ya en marcha diferentes proyectos con importantes inversiones

Madrid, 29-abr-‘06

La bioconstrucción se abre poco a poco paso en la Ciudad de Madrid. Así queda patente en el apartado que, dentro de la sección de Sostenibilidad Ambiental, incluye el octavo número del Barómetro de Economía, editado por el Ayuntamiento. Ahí se hace un repaso a los proyectos que se están ejecutando o se han ejecutado ya, entre los que destacan las 6.000 viviendas de la capital en las que la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) está actuando para la implantación de energías y medidas de ahorro energético.

El polideportivo en los antiguos cuarteles de Daoiz y Velarde; las viviendas de ‘construcción a la inversa’ en el ensanche de Vallecas; los cinco edificios pilotos del proyecto Manubuild; los tres edificios bioclimáticos del programa Altener Houses; la creación de un nuevo barrio en el Ensanche de Vallecas con principios de sostenibilidad, o la renovación energética de un bloque de viviendas en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, son algunos de los trabajos que suponen un hito para la ciudad. Además constituyen un modelo para futuras experiencias a nivel internacional y demuestran que el Ayuntamiento va más allá de las buenas intenciones promoviendo actuaciones de diseño sostenible.

Para abundar en este sistema, el Ayuntamiento de Madrid creó el Departamento de Innovación Residencial, dentro del Área de Urbanismo, Vivienda e Infraestructura, que se ha encargado del desarrollo de los diferentes proyectos, unos con financiación municipal y otros cofinanciados por la Unión Europea. Dentro de los que han contado exclusivamente con financiación municipal figuran el polideportivo de Daoiz y Velarde y 53 viviendas de protección oficial en el Ensanche de Vallecas.

Otra forma de construir la ciudad

La bioconstrucción es una forma de construir y planificar las ciudades que incorpora criterios y técnicas para garantizar un resultado final más saludable y ambientalmente amigable, mediante la utilización de materiales para el ahorro y aprovechamiento energético y la preferencia por la energías renovables. Las edificaciones construidas bajo este sistema tienen un alto grado de funcionalidad con mecanismos de captación de energías renovables, como por ejemplo placas solares; reciclaje y ahorro de agua, y un tratamiento de residuos más adecuado.

Como concepto de diseño urbanístico de calles y espacios públicos busca, principalmente, una distribución de las edificaciones que permita aprovechar energías naturales: luz solar, ventilación natural y potenciales energéticos del suelo, entre otras.

La bioconstrucción es aún un método residual de creación de viviendas y espacios urbanos. La Ciudad de Madrid poco a poco empieza a incorporar determinadas técnicas o productos que ofrecen un resultado más respetuoso con el medioambiente y ha puesto ya en marcha diferentes proyectos que han disfrutado de importantes inversiones.

Antiguos cuarteles de Daoiz y Velarde

El proyecto del polideportivo y acondicionamiento ambiental de los antiguos Cuarteles de Daoiz y Velarde en Retiro ha recibido numerosos galardones como el Mejor Proyecto del Año dentro del Premio Éxitos 2003 del grupo editorial Códice; el Premio Especial al Promotor en la quinta edición del Premio Internacional Dédalo del grupo italiano Dissano; la Mención Especial en la categoría “Mejor actuación inmobiliaria de carácter no residencial” en los Premios Asprima-Salón Inmobiliario de Madrid.

También ha sido galardonado con el Premio de “Rehabilitación de Edificios” dentro de los Premios de Urbanismo, Arquitectura y Obra Pública 2005 del Ayuntamiento de Madrid; la mención a la calidad de la construcción en los premios Construmat 2005 de la Generalitat de Cataluña, además de ser seleccionado para la exposición de la Conferencia Internacional del Green Building Challenge.

Además de servir para rehabilitar un edificio histórico en el que se ha mantenido su valor monumental, ha incorporado desde el punto de vista medioambiental paneles térmicos de captación solar y un mayor aprovechamiento de la luz solar en detrimento de la luz artificial. Esto ha supuesto la cobertura del 43,7% de la demanda energética total y la disminución de las emisiones de CO2.

Los espacios públicos exteriores se han peatonalizado y se han abierto a las calles adyacentes a través de corredores en los que se han plantado hasta 145 árboles maduros con aprovechamiento del agua de la lluvia para el riego. Este espacio cuenta además con una fuente cibernética interactiva.

Construcción a la inversa

Con el denominado proyecto ‘Construcción a la inversa’, patentado por Miguel Fisac, se han construido 53 viviendas de protección oficial en el Ensanche de Vallecas. Es un nuevo sistema que invierte el proceso tradicional: se termina por donde se empieza y se empieza por donde se termina; el hormigón se echa al final. Esta nueva forma de construir introduce hasta un 20% de reducción en los costes y hasta un 30% en los tiempos, además disminuye el volumen de residuos y la siniestrabilidad laboral. El nuevo edificio incluye también sistemas de ahorro de energía.

Proyecto Manubuild

Entre los proyectos financiados por la Unión Europea destacan el Proyecto Manubuild, las promociones dentro del programa Altener II, los trabajos incluidos en la Estrategia Eco-Valle y Regend Link.

El Proyecto Manubuild cuenta con una inversión global de 10 millones de euros de los 623.071 euros se han confiado a la EMVS. Su objetivo es sentar la bases de una nueva industria de “fabricación edificatoria abierta”, que se aplicará en la construcción de cinco edificios en Madrid y en otras ciudades por determinar de Suecia, Inglaterra y el Este de Europa.

El proyecto durará 48 meses y pretende avanzar hacia un modelo de construcción de costes reducidos, con mayor participación del usuario de la vivienda, edificios más flexibles y planificados y materiales eficientes energéticamente y reciclables.

Programa Altener Houses

Mediante el Programa Altener Houses se han construido tres edificios bioclimáticos de alta eficiencia energética con un total de 154 viviendas de protección oficial en Usera. Desde su finalización en 2003, sus consumos e incidencias han sido monitorizados para conocer los mejores resultados como ejemplo para la construcción de otros edificios similares.

Estrategia Eco-Valle

La Estrategia Eco-Valle incluye tres proyectos que todavía no se han llevado a cabo pero que ya están planificados. La Unión Europea cubrirá el 80% de la inversión necesaria para la creación de los elementos de soporte de un nuevo barrio en el Ensanche de Vallecas.

Tendrá un parque temático sobre el agua (Proyecto Water Spirals) en el Parque de la Gavia, donde se implantarán sistemas de depuración de agua reciclada, varios circuitos de agua, unidades ambientales diferenciadas (un arroyo y valles) y elementos arquitectónicos públicos (Centro de Día para Mayores, una torre-museo desde la que contemplar el parque y puentes y espacios de descanso).

El segundo elemento para el nuevo barrio recibe el nombre de Mediterranean Verandahways e incluye el diseño y acondicionamiento bioclimático de espacios públicos de la trama urbana.

El tercero, se llama Sunrise y consiste en la construcción de un edificio de vivienda social en tipología de manzana cerrada con criterios de adecuación ambiental y alta eficiencia energética. Tendrá cinco plantas y ático sobre una parcela de 5.500 metros cuadrados con 139 viviendas, locales comerciales y aparcamientos. El Plan Parcial de Vallecas define este proyecto como una “comunidad sostenible de viviendas” y entiende que será un oasis para vivir alejado del ruido y la polución.

Se espera reducir entre un 25% y un 60% la mediciones de CO2; que el sobrecoste de la promoción sea nulo; que se acompañe con el tratamiento adecuado de los espacios comunes, y que sea compatible con el medioambiente.

Viviendas en San Cristóbal

La renovación energética de un bloque de viviendas en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles en Villaverde ha gozado de una gran repercusión internacional y ha recibido el premio a la Construcción Sostenible 2005 en la categoría multi-residencial.

El proyecto reconvirtió 28 viviendas en 30 nuevas casas con trastero y locales comerciales basadas en tres principios básicos de sostenibilidad: el cumplimiento de una función social, la rehabilitación o recuperación de recursos, en este caso de un edificio, y la búsqueda de soluciones ambientales correctas. Con un diseño interior en ‘planta abierta’, el aislamiento por revestimiento de fachada permitirá una reducción del 50% de las pérdidas energéticas y los nuevos sistemas de calefacción y ventilación reducirán entre el 25% y el 60% las emisiones de CO2.


http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=22773&CODIGODOCUMENTO=26615
Coyote
01/05/2006 12:59:44
de casualidad saqué ayer esta foto de S. Cristobal desde el Cerro de los Ángeles con Madrid de fondo y se pueden apreciar las nuevas dependencias que se construyen dentro del cuartel...


Web Espinillo
06/05/2006 19:27:16
El plan se puso en marcha en abril de 2004

El barrio de San Cristóbal de los Ángeles ofrece una nueva imagen gracias al Plan para la Convivencia

Madrid. 14/03/2006. Ana Narbón

Dos años después de la puesta en marcha del Plan Integral para la Convivencia en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles los resultados empiezan a plasmarse de forma positiva. Así lo ha anunciado el concejal de Villaverde, Carlos Izquierdo, durante un acto en el que ha analizado las medidas ejecutadas, desde abril de 2004, con motivo de este plan. Izquierdo ha destacado el refuerzo de la presencia policial así como el inicio de la segunda fase del Plan de Desarrollo Comunitario cuyo principal objetivo es transformar las condiciones sociales, económicas y culturales de San Cristóbal de los Ángeles.

El 1 de abril de 2004 el Ayuntamiento de Madrid presentó el Plan Integral para la Convivencia en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles. Un plan que ya ha empezado a dar sus frutos según ha informado, este martes, el concejal de Villaverde, Carlos Izquierdo, precisamente durante el acto de evaluación de este plan que, como ha recordado Izquierdo, "cuando se puso en marcha era totalmente novedoso y una experiencia piloto". Casi dos años después el barrio de San Cristóbal de los Ángeles ha mejorado en muchas áreas pero, quizás, una de las más importantes ha sido en seguridad. Un objetivo cumplido gracias a que, con motivo del plan, se ha reforzado la presencia policial en las calles, se han puesto en marcha programas intensivos de seguridad en determinadas zonas o sectores, como los comercios, y se han creado comisarías móviles.

En esta misma línea, Carlos Izquierdo ha destacado la "creación de una Unidad Especial Antidroga dentro del Cuerpo de Policía Municipal" para luchar de forma decidida en la erradicación de los puntos de venta de droga en la vía pública así como el incremento de los agentes tutores y de los "medios con los que cuentan para ejercer sus funciones". Gracias a éstas y otras medidas impulsadas dentro del Plan Integral para la Convivencia "los delitos han disminuido de manera considerable en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles", según ha indicado Carlos Izquierdo. Pero la seguridad no ha sido lo único que ha mejorado en este barrio gracias a la puesta en marcha de este plan. De hecho, también se han activado dispositivos para los sectores sociales más vulnerables, como las mujeres maltratradas. En este sentido, Izquierdo ha destacado la labor de la Unidad de Atención y Protección a la Familia que atiende los asuntos relacionados con la violencia doméstica.

Ya en referencia a las mejoras en equipamientos del barrio de San Cristóbal, el concejal ha hecho hincapié en que está muy avanzado el proyecto de obras e infraestructuras en el Área de Rehabilitación Preferente de San Cristóbal de los Ángeles. Unas obras que tienen como principal finalidad crear nuevos espacios, mejorar la accesibilidad, y renovar las infraestructuras existentes en este barrio. Por otra parte, el desmantelamiento del núcleo chabolista del Salobral ha sido otro de los puntos en los que ha incidido el concejal durante la evaluación de los dos años de vida del Plan Integral para la Convivencia. En este apartado Izquierdo ha confirmado que "el desmantelamiento comenzará este año" y en muy poco tiempo desaparecerá. En total, son 450 chabolas por lo que la envergadura de esta actuación no tiene precedentes.

Plan de Desarrollo Comunitario
Con motivo del plan de convivencia también se puso en marcha el Plan de Desarrollo Comunitario de San Cristóbal de los Ángeles para transformar las condiciones sociales, económicas y culturales de esta zona de Villaverde. En la primera fase de este plan, ya finalizada, la Universidad Carlos III, en colaboración con la EMVS, ha desarrollado un análisis y diagnóstico operativo en torno a los problemas y carencias del barrio, que ha servido para tomar conciencia de las necesidades de esta zona. Carlos Izquierdo ha anunciado que "ahora va a comenzar la segunda fase de este plan" en el que se espera que los propios vecinos asuman un mayor protagonismo y pasen a ser sujetos activos en su diseño y desarrollo.

Finalmente, durante la evaluación del plan integral en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, el concejal de Villaverde ha destacado también el incremento de las actividades extraescolares y complementarias en estos dos años así como las inversiones destinadas a las instalaciones deportivas. En definitiva, toda una serie de actuaciones que no se hubieran llevado a cabo sin este Plan Integral para la Convivencia gracias al cual "tenemos definido el nuevo modelo de barrio", como ha reconocido el propio concejal.

http://www.madridiario.es/mdo/actual/canales/distritos/archivo/villaverde/planintegral-140306.php
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