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M@rco
20/04/2005 13:06:05
UZP 3.01 Desarrollos del Este. Valdecarros
Ultima respuesta:
18/10/2018 21:17:34
48.000 viviendas, que se dice pronto.
M@rco
20/04/2005 13:15:00
Y abro éste tema porque de los nuevos barrios, estos serán los habitantes que más próximos tendremos.
http://www.espinillo.org/barrio/novedades/valdecarros/mas-vecinos.pdf
Raúl
20/04/2005 15:12:41
Muy interesante esta aportación. He observado con detalle el mapa, y no me quedan muy claros los límites de "futuro" nuevo barrio.

¿Al noroeste sería Nuevo Rosales?.

Gracias
M@rco
21/04/2005 10:22:05
Aquí podéis ver otro esquema algo más aclaratorio. Es de enero de 2004 y según Aguirre Newman Urbanismo por aquellas fechas se construían 120.000 viviendas. Tremendo.

http://www.espinillo.org/04ene/valdecarros/valdecarros.php

Raúl, efectivamente lo de la izquierda es Nuevo Rosales.
vicky
21/04/2005 14:12:37
jo, qué pena no puedo ver la página, da error, pero esto ¿está muy cerca de nuevo rosales o más cerca del espinillo? ¿o están cerca de perales del rio? decirme exactamente donde es porque estoy hecha un verdadero lio.
M@rco
21/04/2005 14:18:13
Sorry

Justo frente a Nuevo Rosales.
Raúl
21/04/2005 14:35:32
Muchas gracias M@rco, la pena que esté como "frontera" el río...

Saludos.
M@rco
29/09/2005 14:26:29
Presentado y en trámites de aprobación el Plan Parcial de Valdecarros

http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=16687&CODIGODOCUMENTO=19450

48.000 viviendas
marta
30/09/2005 04:13:19
Muy bien, pero jo, está el rio...aunque alomejor al construir las viviendas por lo menos hacen la 3ª fase del parque lineal y lo arreglan,porque es una verdadera pena como está.
pirracas
30/09/2005 08:23:55

Supongo que te refieres al Tramo II (el III que yo sepa no existe). Pues como pretende el ayuntamiento y como parece que prefiere una mayoría de vecinos sí que lo van a dejar muy bonito, pero casi todos lo tendremos que ver desde detrás de la valla.

Un saludo
marta
05/10/2005 07:14:17
Pero el Tramo II no llega hasta nuevo Rosales no?, creo que termina mucho antes, donde Novosur, por eso el resto sería la fase III si es que llega algún día a arreglarse, es a eso a lo que me refiero.
M@rco
05/12/2005 13:41:51
Estado del desarrollo urbanístico de Valdecarros a 30 de noviembre de 2005


M@rco
30/01/2006 12:43:25
El Servicio de información Urbanística ha atendido 17.882 consultas desde su creación en septiembre de 2000

Urbanismo aconseja informarse antes de adquirir viviendas en los nuevos barrios

El Servicio de Información Urbanística ofrece información puntual y detallada sobre trámites y plazos necesarios para el desarrollo de ámbitos residenciales, tramitación de proyectos de urbanización y edificación, y número de licencias concedidas

El objetivo: evitar falsas expectativas a la hora de adquirir una vivienda en los nuevos barrios

También se pueden realizar consultas en www.munimadrid.es

Madrid, 30-ene-‘05

Evitar que se generen falsas expectativas en cuanto a los plazos de entrega de viviendas y ritmo de desarrollo de los nuevos ámbitos residenciales es lo que persigue el Servicio de Información Urbanística puesto en marcha por el Ayuntamiento de Madrid para extremar las medidas y adoptar las cautelas necesarias a la hora de adquirir viviendas en los nuevos barrios.

El Área de Urbanismo puso en marcha en septiembre de 2004 un servicio específico para completar la atención que se venía dando a los ciudadanos sobre la situación de los ámbitos aun sin desarrollar. Hasta el momento ha atendido 17.882 consultas telefónicas y visitas.

Dos son las personas destinadas para dar información puntual y detallada sobre las fases o trámites urbanísticos necesarios para el desarrollo total, y los plazos que requiere, de los trece nuevos ámbitos residenciales; el grado de desarrollo de las obras urbanización y edificación, y el número de licencias de nueva edificación y de primera ocupación concedidas.

En los ámbitos del Sureste de la ciudad, el Ayuntamiento está realizando los trámites con la mayor celeridad y avanzan en la medida en que cumplen los requisitos necesarios y se resuelven los obstáculos que puedan aparecer. Es el caso de El Cañaveral, cuya Junta de Compensación han solucionado problemas que existían en la red de saneamiento, con lo cual en febrero ya se podrá aprobar el proyecto de urbanización de este ámbito. Los Ahijones y Los Berrocales tienen que resolver problemas relacionados con tendidos aéreos de alta tensión, mientras que en Los Cerros han aparecido yacimientos arqueológicos que pueden condicionar la tramitación. En cuanto a Valdecarros, el Plan Parcial que lo desarrolla, previsto para el tercer cuatrienio, se ha tramitado y está pendiente de aprobación en los próximos dos meses.

Servicios necesarios

Urbanismo ha reiterado una vez más la necesidad por parte del Ayuntamiento de Madrid de asegurarse de que los nuevos desarrollos cuenten con todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento, por lo que es importante que todos los problemas surgidos en los nuevos ámbitos queden resueltos y con total garantía de poder cumplir con la necesaria calidad urbanística.

Las consultas pueden realizarse a través de los teléfonos 91-588 41 12 y 91-588 36 39 y en la propia sede de la Concejalía de Urbanismo, situada en el número 13 de la calle de Guatemala. En cuanto a la información sobre el estado de desarrollo de los nuevos barrios, ésta se publica cada mes en la página web del Ayuntamiento de Madrid: www.munimadrid.es

http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=20439&CODIGODOCUMENTO=24038
Ernesto
17/02/2006 09:36:44
Más que asustar, con perdón, "acojona".

http://www.munimadrid.es/Medios/mostrarnoticia.jsp?FECHANOTICIA=20060217&CODIGOGRUPO=37&CODIGONOTICIA=20847&CODIGODOCUMENTO=24510

Situado en el distrito de Vallecas Villa, es la mayor superficie de suelo edificable disponible en la Ciudad de Madrid
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El nuevo barrio Este Valdecarros acogerá 28.050 viviendas protegidas


Tiene más de 19 millones de metros cuadrados y se calcula que en este ámbito vivirán 150.000 personas


Su desarrollo permitirá construir tres veces más viviendas protegidas que en la primera fase de la Operación Campamento


El nuevo barrio supondrá la terminación del desarrollo del Este de Madrid


Madrid, 17-feb-‘06

La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid ha dado un paso más para la construcción del nuevo barrio Este Valdecarros, en el distrito de Villa de Vallecas. Se trata de la mayor superficie de suelo edificable disponible en la ciudad, con una superficie de 19.339.494 metros cuadrados. Este ámbito acogerá alrededor de 51.000 nuevas viviendas, de las que el 55% -unas 28.050- tendrá algún tipo de protección, el triple de las generadas por la primera fase de la Operación Campamento.



El Gobierno de la Ciudad, que preside el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha dado el visto bueno inicial al Plan Parcial correspondiente al suelo urbanizable de este desarrollo urbano. Los cálculos cifran en 150.000 los madrileños que van a vivir en el nuevo barrio. Tras la aprobación del Plan Parcial se abre un periodo de un mes de información pública.



Este Valdecarros limita con el Ensanche de Vallecas, la A-3, la M-50, el término municipal de Getafe y el Parque del Manzanares. La edificabilidad del ámbito para usos lucrativos asciende a 7.714.800 metros cuadrados, de los que 4.752.318 corresponden a uso residencial (2.613.774 a vivienda protegida y 2.138.543 a vivienda libre). El resto de la edificabilidad se destinará a industria tradicional, parque industrial, oficinas y otros servicios terciarios, así como a uso dotacional privado.



Los distintos equipamientos dotacionales ocuparán una superficie de unos 14,5 millones de metros cuadrados. Para la construcción de viviendas públicas o de integración social se han reservado otros 514.416 metros cuadrados.



El nuevo barrio implica la terminación del desarrollo del Este de Madrid: va a enlazar, mediante áreas forestales, los ámbitos del Parque del Manzanares y del Parque Regional del Sureste en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama./

M@rco
17/02/2006 09:53:37
La cifra viviendas sube hasta las 51.000


Villaverde Independiente
17/02/2006 20:28:31
Pues segun el 20minutos son 150000
Web Espinillo
18/02/2006 13:17:44
Gallardón da luz verde a la edificación del mayor barrio de España en Vallecas

La construcción de 51.000 viviendas en el sureste de la capital comenzará en cuatro años


VERA GUTIÉRREZ CALVO - Madrid
EL PAÍS - 18-02-2006

El futuro barrio de Valdecarros, el mayor de los que se construyen en los límites de la capital y en toda España, echó a andar ayer con la aprobación inicial de su plan parcial por el Gobierno del Ayuntamiento. Valdecarros, que sumará 51.000 viviendas (el 55%, de precio inferior al de mercado) y una población similar a la de Salamanca o Almería, es hoy un inmenso solar en Villa de Vallecas. Y alberga uno de los mayores hipermercados de la droga de España: el poblado de Las Barranquillas.

El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, advirtió de que los trámites administrativos y de urbanización del terreno -poner las calles, las conducciones de gas, luz y agua, etcétera- durarán cuatro años, y sólo entonces podrá comenzar la construcción de las casas. Esas obras "suelen suponer otros 18 meses", así que los primeros vecinos llegarían en torno a 2011. "Los promotores [inmobiliarios] no pueden ofrecer casas antes de esos plazos porque no estarían diciendo la verdad", subrayó el alcalde.

El Plan General de Ordenación Urbana preveía la construcción de los barrios del sureste, incluido Valdecarros, en el "segundo cuatrienio", es decir, a partir de 2001. El retraso en su desarrollo provoca periódicamente protestas y manifestaciones de los futuros vecinos, muchos de los cuales llevan años pagando adelantos y esperando que les entreguen sus casas. El Ayuntamiento siempre ha dicho que los plazos del plan general son inconcretos y que el enfado de los vecinos es culpa de las inmobiliarias que prometen los pisos en plazos "imposibles", porque estos barrios son "auténticas ciudades" que hay que levantar desde cero.

En el caso de Valdecarros, esa afirmación es más cierta, según un portavoz de la Comunidad de Madrid, dueña del 17% del suelo. "Allí vivirán entre 150.000 y 200.000 personas. Nunca se ha construido una ciudad de esas dimensiones, de golpe y dentro de un distrito", explicó.Ruiz-Gallardón admitió que en los próximos meses, cuando el Ayuntamiento diseñe el nuevo barrio de Valdecarros en función de los usos -residencial, equipamientos, zonas verdes- adjudicados a cada suelo por el Plan General de Ordenación Urbana, deberá decidir también qué hacer con el poblado marginal de Las Barranquillas. "Es cierto que en algún momento habrá que calificar ese suelo. Pero no hay proyecto ni plazo concreto para la desaparición del poblado. Y hasta entonces el Ayuntamiento seguirá prestando los servicios sociales y sanitarios que presta en la actualidad", afirmó el alcalde.

Gallardón es consciente de que Las Barranquillas "no es equiparable a otros núcleos marginales de la ciudad". No se trata de un poblado de chabolas con un número determinado de habitantes a los que habría que realojar, sino que es más bien "un problema sanitario". Por Las Barranquillas, con un centenar de chamizos y un número desconocido de inquilinos habituales, deambulan cada día unos 5.000 toxicómanos buscando su dosis, según cálculos policiales.

La 'narcosala'

A unos 300 metros del centro del poblado está la narcosala, que Gallardón abrió en 2000 cuando era presidente de la Comunidad. Allí acuden los toxicómanos para inyectarse la droga en condiciones más higiénicas, cambiar jeringuillas usadas por otras nuevas o ser atendidos por médicos y trabajadores sociales. La narcosala tuvo en 2004 unos 500 usuarios habituales. Cada día acudió una media de 100 personas para inyectarse su dosis de cocaína, heroína o una combinación de ambas, según datos de la Agencia Antidroga. Los empleados del centro recogieron 1.200 jeringuillas usadas cada día.

Este panorama se encontrará el Ayuntamiento cuando inicie la urbanización del suelo de Valdecarros, y entonces será ya casi imposible seguir aplazando el desmantelamiento de un poblado que siempre ha quedado fuera de los programas de erradicación del chabolismo de Ayuntamiento y Comunidad.

El principal propietario de suelo en Valdecarros es el Gobierno regional, con el 17%. El resto, además del propio municipio, son particulares que deberán ponerse de acuerdo para urbanizar.

Un portavoz de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio señaló ayer que "la mitad de toda la vivienda protegida que se va a levantar en ese nuevo barrio la hará la Comunidad de Madrid", y añadió: "Es el desarrollo urbanístico más grande de España; nunca se había hecho algo así. Por cierto, le lleva uno o dos años de adelanto, en los trámites administrativos, a la Operación Campamento [la construcción de 10.700 viviendas en suelo del Ministerio de Defensa], que aún no tiene elaborado su Plan Parcial".

El crecimiento de Madrid con 14 nuevos barrios en los límites de la ciudad, aprobado por el Ayuntamiento en 1997, supone la construcción de más de 200.000 viviendas. A fecha de hoy sólo están terminadas y ocupadas 19.800, todas en los barrios del norte -Sanchinarro, Las Tablas y Montecarmelo- y en el ensanche de Carabanchel. Los desarrollos del sureste, donde vivirán más de 350.000 personas, están todos en fase de trámites previos.

http://www.elpais.es/articulo/elpepiautmad/20060218elpmad_2/Tes/madrid/Gallardon/da/luz/verde/edificacion/mayor/barrio/Espana/Vallecas
Web Espinillo
18/02/2006 13:22:59
Valdecarros tendrá 150.000 habitantes y podría acarrear la desaparición de Las Barranquillas

M.I.S

MADRID. El futuro del poblado marginal de Las Barranquillas depende de cómo se desarrolle el «nuevo» barrio de Valdecarros, en el distrito de Villa de Vallecas, cuyo plan parcial de ordenación -correspondiente al suelo urbanizable- fue aprobado ayer, inicialmente, por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid.

En los terrenos del futuro barrio de Valdecarros se encuentran Las Barranquillas. «Son los primeros pasos. Pasarán unos cuatro años hasta que se empiece a construir pero, desde luego, las Barranquillas están ahí y habrá que ver lo que pasa», dijo el alcalde Ruiz Gallardón. «Todo a su tiempo», añadió el alcalde, sin aclarar, por lo tanto, si este asentamiento marginal y las instalaciones socio-sanitarias para los drogadictos allí ubicadas desaparecerán o cambiarán de emplazamiento.

El nuevo barrio de Valdecarros, segun comentó el alcalde, es la mayor superficie de suelo edificable disponible en la ciudad. Tiene 19 millones de metros cuadrados y acogerá 150.000 habitantes y 51.000 nuevas viviendas, de las que el 55 por ciento (unas 28.000) tendrá algún tipo de protección oficial.

http://www.abc.es/abc/pg060218/prensa/noticias/Madrid/Madrid/200602/18/NAC-MAD-195.asp

A VillaVerde Independiente, 150.000 habitantes, no viviendas
Web Espinillo
23/02/2006 10:54:18
El Ayuntamiento de Madrid aprobó ayer el Plan Parcial de Valdecarros, cuyos promotores aseguran que es 'la mayor actuación urbanística de España'. Según la información enviada por el gabinete de comunicación contratado por la comisión gestora de Valdecarros -en la que participan la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid y 230 propietarios privados (entre los que se encuentran las empresas Urbis, Nozar, Pryconsa, Zapata, entre otras)- en la zona se construirán más de 51.000 viviendas de las que 28.000 serán protegidas. El proyecto también contempla la construcción de dos torres de oficinas de 75 plantas, las más altas de España

Valdecarros acojona a lo ancho, y despuntará en el horizonte por lo alto.

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Madrid/firma/mayor/actuacion/urbanistica/Espana/cdssec/20060222cdscdiemp_27/Tes/
M@rco
23/02/2006 14:43:38
Imagen extraída de El País, en la que se recogen las superficies y los usos de los nuevos barrios del Sureste.


M@rco
27/02/2006 03:53:54
Fotografías aéreas de Valdecarros

Verano de 2001


Otoño de 2003

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