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Web Espinillo
16/02/2006 20:40:23
Punto de encuentro de damnificados EMVS
Ultima respuesta:
01/07/2014 19:21:21
A petición de algunos usuarios, abrimos este nuevo foro, con la intención de que sirva de punto de encuentro de usuarios de toda la ciudad de Madrid en relación a promociones o situaciones propias de pisos de la EMV.

La participación como siempre es totalmente libre, con las reglas de elemental respeto que deben gobernar los foros.

Un saludo.

M@rco
16/04/2011 10:16:15
Lazora vuelve a comprar los pisos protegidos que subasta Gallardón

Lazora, la empresa especializada en comprar viviendas sociales más importante de España, será la adjudicataria de las últimas tres promociones de pisos protegidos que el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, sacó a subasta el mes pasado.

Los inquilinos de los tres bloques de viviendas, situados en Vallecas, Villaverde y Carbanchel, ya no tendrán al Ayuntamiento como casero pero mantendrán, según asegura la EMVS, las condiciones de sus contratos hasta que finalice la protección de las viviendas. Los contratos de alquiler de la promoción de Villaverde continuarán en los mismos términos hasta 2020, aun cuando la fecha de descalificación de la última de las promociones termina en 2018, explicó una portavoz de la EMVS.

Artículo completo
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/04/15/madrid/1302868439.html
M@rco
06/05/2013 18:22:08
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) “no es operativamente viable”, según una auditoría confidencial de PricewaterhouseCoopers a la que ha tenido acceso EL PAÍS. “El negocio es deficitario, con un volumen significativo de pagos no corrientes inasumibles. El endeudamiento bancario no es sostenible y la compañía, solvente, tiene problemas severos de liquidez inmediata”.

La auditora conmina al Ayuntamiento a deshacerse de inmediato de sus pisos de alquiler para lograr liquidez, lo que contradice la promesa de la alcaldesa, Ana Botella, de centrar la labor social de la EMVS precisamente en el arrendamiento, una vez decidido en otoño que no construiría más vivienda protegida. Parte de los pisos de los que planea deshacerse están ocupados, y muchos son además de protección oficial.



Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/04/madrid/1367690275_865811.html
mm
09/05/2013 12:28:36
impresentable, luego contratará a una empresa privada de su gusto (o sea amiguita) para hacer el mismo trabajo con mayor presupuesto, como ha ocurrido en otra empresa pública del ayuntamiento donde ya lo ha hecho.
Claro que si lo pagara de su bolsillo sería otra cuestión
M@rco
30/05/2013 18:33:44
La EMVS malvende 1.860 pisos protegidos

Se declara insolvente y salda 18 edificios con fuertes pérdidas
Los inquilinos deberán negociar con los compradores
Precisa 200 millones con urgencia para evitar la quiebra

Bruno García Gallo Madrid 30 MAY 2013 - 08:46 CET

Un anuncio publicado en EL PAÍS el 3 de mayo sellaba el destino de 18 edificios con 1.860 pisos de protección social, ocupados por menores de 35 años con un alquiler reducido, que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) ha decidido vender a inversores. Si todo sale según lo previsto, esta operación de emergencia (debía cerrarse en dos semanas) permitirá ingresar 38 millones de euros. Es, sin embargo, una maniobra ruinosa: la empresa municipal perderá 10 millones al vender los pisos por debajo de su valor.

Esta es la primera de una cascada de medidas desesperadas para reflotar a la EMVS. El plan de salvamento presentado al área municipal de Hacienda plantea un ultimátum: o el Ayuntamiento le compra suelos por valor de 233 millones de euros y le inyecta otros 196 millones de aquí a 2017, o tendrá que instar un concurso de acreedores y, finalmente, liquidar la empresa. Dado que actualmente las competencias de vivienda son municipales, el Ayuntamiento debería asumirlas una vez malvendido el resto de suelo y pisos para pagar a los acreedores.

El plan de viabilidad de la EMVS, al que ha tenido acceso EL PAÍS, parte del análisis de la consultora PricewaterhouseCoopers, que concluyó: la empresa no es viable, tiene una deuda insostenible, su plantilla está sobredimensionada y sufre severos problemas de liquidez. Para “colocarla en situación de equilibrio financiero”, se ha diseñado un “plan de acción” de cinco puntos, que debe ser validado aún por Hacienda.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/29/madrid/1369853348_145356.html
M@rco
10/06/2013 18:31:38
Las caras de la quiebra de la EMVS

Los vecinos de los 18 edificios que vende el Consistorio critican la falta de información

Rodrigo Casteleiro García Madrid 10 JUN 2013 - 10:35 CET

El timbre de María Ángeles suena diferente al de sus vecinos. Cuando abre la puerta, sonríe al periodista y pregunta si le puede ayudar en algo. Está acostumbrada a las visitas. Esta señora, que cumplirá 80 años a finales de junio, es la abuela de su edificio; un bloque de 11 viviendas de protección oficial, situado en la calle de Lope de Vega (Las Letras), y del cual el Ayuntamiento planea desprenderse en las próximas semanas junto a otros 17 inmuebles que ha puesto a la venta. “Eh, eh, eh. Espere un momento. ¿Que lo van a vender? ¡No me fastidie!”, resopla esta inquilina. “¡Pero si nadie me ha dicho nada!”, añade confusa.

Nadie es la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS); es decir, la casera de María Ángeles. La semana pasada, EL PAÍS publicó el plan de viabilidad de la EMVS para garantizar su supervivencia en el que figura, entre otras medidas de urgencia, el traspaso de 1.860 de los 6.152 pisos de alquiler que esta empresa tiene en Madrid. Según ha sondeado este periódico, nadie de esta entidad se ha puesto en contacto con los vecinos afectados. No saben, en definitiva, si el nuevo propietario va a respetar sus alquileres. O si van a tener la posibilidad de comprar el piso basándose en el cálculo que viene reflejado en 652 contratos de arrendamiento con opción a compra. Sobre este último punto, una portavoz de la EMVS asegura que los contratos de los adjudicatarios de estas viviendas están garantizados, ya que en caso de producirse la venta de la promoción, “el nuevo propietario se subrogará en todos los derechos y deberes de los inquilinos, por lo que las condiciones de sus contratos actuales con la EMVS no se verán afectados”.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/06/09/madrid/1370799889_110790.html
M@rco
29/06/2013 06:01:17
Protesta itinerante de afectados por la venta de pisos sociales de la EMVS

Decenas de activistas se manifiestan primero en el Ayuntamiento y después ante la sede

Rodrigo Casteleiro García Madrid 28 JUN 2013 - 18:59 CET

Medio centenar de afectados por la venta de viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) llevan todo el día de hoy de lado a lado de Madrid, en una protesta itinerante que ha arrancado esta mañana en el interior del Palacio de Cibeles, sede del Ayuntamiento. Allí se han concentrado para tratar de parar los cinco desahucios que, según denuncian, la EMVS tiene previsto ejecutar la próxima semana. Y que continuaba a las siete de la tarde en un encierro dentro de la empresa municipal de la vivienda.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/06/28/madrid/1372414063_750143.html
Rikku
01/07/2013 13:19:55
Hola. Esta mañana he estado en la EMV porque nos han adjudicado un piso en Carabanchel 9.

Me gustaria saber como estan los pisos ya que la EMV no me ha dicho nada...

Gracias!
M@rco
20/04/2014 19:22:38
Vivir pendiente de un 'fondo buitre'

Para 1.850 familias, su arrendador ha dejado de ser la Empresa Municipal de Suelo
Su futuro en las casas actuales queda sometido a las condiciones de un grupò inversor

MARTA BELVER Madrid Actualizado: 17/04/2014 21:52 horas

Primera situación. Hay vecinos que han arrancado sus nombres de los buzones para ver si así, con un poco de esa suerte de la que ya no recuerdan su sonrisa, pueden dar esquinazo a las cartas de desahucio que han empezado a salir de los juzgados. Son inquilinos de viviendas de protección oficial (VPO) que no están al corriente de pago, no lo niegan, pero al menos antes tenían como interlocutor a un organismo público presuntamente sensible a sus dramas familiares.

Artículo completo
http://www.elmundo.es/madrid/2014/04/17/53500a1622601df67c8b4571.html
M@rco
01/07/2014 19:21:21
El Ayuntamiento pone a la venta 334 pisos de alquiler social con 189 familias

El Ayuntamiento colocó 1.860 viviendas a un fondo de inversión en 2013 para sobrevivir

Bruno García Gallo Madrid 30 JUN 2014 - 20:03 CET

El Ayuntamiento de Madrid, gobernado por Ana Botella (PP), ha puesto a la venta tres promociones de vivienda pública de alquiler, con 334 pisos y 189 familias inquilinas. Hace justo un año ya colocó 1.860 viviendas sociales al fondo de inversión Blackstone.

Botella anunció en 2012 que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) no construiría más pisos y se limitaría a gestionar los que ya tiene. Pero la sociedad está en peligro de liquidación por sus fuertes pérdidas, lo que le ha llevado a vender en un año un tercio de sus pisos de alquiler social. En 2018, le quedarán apenas 4.000 viviendas de las 8.600 que tenía en 2013, y, si se cumplen sus previsiones, ni un metro cuadrado de los 1,42 millones de los que disponía (con capacidad para albergar 10.000 pisos protegidos).

En esta ocasión, la EMVS ha puesto a la venta 163 viviendas (ocupadas por 132 familias) en Villa de Vallecas, 90 viviendas vacías en Vicálvaro y y 82 viviendas (con 57 familias) en Usera. En total, son 15.276 metros cuadrados, con 334 garajes y 253 trasteros.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/06/30/madrid/1404151414_819381.html
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