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Anha
30/11/2005 07:26:26
Alquiler Verona 203 A
Ultima respuesta:
09/12/2012 15:28:57
No se si este post tranquilizara a los vecinos, pero decirles que hoy se están adjudicando por la EMV(el sorteo de planta será el viernes) los pisos en alquiler de ese edificio sito en la calle berrocal 56 y que los adjudicatarios hemos pasado por un año de papeleos y tod@s los que he visto son parejas jovenes o familias achuchadas, de las mas de 80.000 peticiones (tanto venta como alquiler ) para estas promociones de la emv han pasado el corte pocas mas de 12.000.
Agradeceria que me dierais detalles sobre la zona

mrr
05/12/2006 09:57:02
Desde luego, entre las altas, el ibi, el supercontrato de alquiler, la opcion de compra facultativa, etc, se le quitan a una las ganas de irse a un piso de la emv de alquiler, y supongo que a los demas os pasa lo mismo.estos tios son unos listos.
Isa
06/12/2006 07:37:58
Hola, a mi me llamaron el lunes 27 al móvil 2 veces. El 29 fuí a ver la vivienda a las 13 horas. He leido el borrador del contrato, y la documentación que se debe adjuntar. La mensualidad no es un precio cerrado, comentaron que hay que añadir la parte correspondiente de comunidad. ¿Alguien podría indicar a cuánto asciende dicho importe?
Santi
06/12/2006 09:14:43
Hola Isa,

La mensualidad de la comunidad asciende a unos cuarenta euros (más o menos lo que te quitan del alquiler por la subvención del 10% que le pone el Ayuntamiento), pero depende de las habitaciones de tu piso etc
Bye_
12/12/2006 16:10:21
Hola a todos.
Tengo una pregunta para los que ya habéis visto las casas y habéis pagado ya.
¿A alguien le han llamado ya para la firma del contrato? Tengo entendido, por gente que vive ya de alquiler con la EMV, que suelen pasar cosa de 2 meses desde que pagas hasta que te dan las llaves... y claro, a mi me enseñaron la casa hace ya 1 mes... ¡¡¡qúe dura es la espera!!!
En fin, espero que os hayan gustado vuestras casas, (la mia está genial en Vallecas).
Suerte a todos
ggg
13/12/2006 13:15:12
A mi me han dicho en la EMV que desde que te enseñan el piso hasta que te lo dan pueden pasar como máximo 3 meses, yo supongo que no tardaran tanto mas que nada porque nos toca esperar a nosotros
ser
19/12/2006 06:32:03
Vecinos de berrocal 56, necesito que me resolvais una duda, tenéis la letra G en la puerta de vuestro edificio. Por favor, necesito esta información.

Muchas gracias.
natangeles
23/12/2006 12:56:29
LA LETRA G CORRESPONDE AL ULTIMO PORTAL DEL EDIFICIO VERONA, EN LA CALLE BERROCA 56. ¿PORQUE ESA DUDA?
Fernando
27/12/2006 14:57:20
Hola a todos.

Yo preadjudicatario de Berrocal 56 B, 7ºB.

En relación al plazo de espera, efectivamente, la EMV debe entregar la llaves y proceder a la firma del contrato en un plazo máximo de tres meses desde que te enseñan la casa y manifiestas tu conformidad. A mi me la enseñaron el 29 de noviembre, así que espero que como muy tarde, el 28 de Febrero tener ya las llaves.

Otra cosa que pregunté es el plazo para presentar los defectos de "fabrica" que encontréis en vuestras viviendas. Yo en particular tengo una enorme gotera en el techo del salón (es un último piso) así que me toca más trámites
Fernando
27/12/2006 15:01:00
Hola de nuevo.

Con tanto e-moticon olvidé aclararos el tema de las declaraciones de "defectos de fábrica".
Desde que te entragan las llaves tienes 15 días hábiles para comunicar a la EMV todos los desperfectos que observéis.
Del mismo modo, una vez hayáis contratado el agua, la luz, el gas etc.. tenéis un plazo de un mes para comprobar que todas las instalaciones funcionan (grifos, ducha, bañera, radiadores, etc...)

Bueno, ahora si que me despido.
Un saludo para todos y Feliz Navidad.

Nos vemos pronto, futuros vecinos!!!!!!!
Fernando
27/12/2006 15:01:10
Hola de nuevo.

Con tanto e-moticon olvidé aclararos el tema de las declaraciones de "defectos de fábrica".
Desde que te entragan las llaves tienes 15 días hábiles para comunicar a la EMV todos los desperfectos que observéis.
Del mismo modo, una vez hayáis contratado el agua, la luz, el gas etc.. tenéis un plazo de un mes para comprobar que todas las instalaciones funcionan (grifos, ducha, bañera, radiadores, etc...)

Bueno, ahora si que me despido.
Un saludo para todos y Feliz Navidad.

Nos vemos pronto, futuros vecinos!!!!!!!
Isa
29/12/2006 07:47:17
Gracias Santi, suponía que la mensualidad de la comunidad serían unos cincuenta euros.
Fernando, me queda una duda, ¿el plazo de un mes es a partir de la contratación del agua, luz y gas o se cuenta desde la firma del contrato?. Cuando fuí a visitar la vivienda me dieron a entender que era desde la firma del contrato, pero no me lo aseguraron.
Feliz Año Nuevo para todos/as
Privilege
29/12/2006 17:33:09
Hola ISA :

Cuenta un mes desde la firma de contrato, por lo menos eso es lo que nos dijeron a nosotros cuando nos entregaron las llaves el pasado abril, aunque supuestamente tienes 3 meses para irte a vivir a la vivienda. Hacen verdadero hincapié en la EMV en este punto, otra cosa es que legalmente el plazo cuente a partir de un u otro punto.

Bueno, Feliz Año 2007 !!!!!
Isa
08/01/2007 13:28:42
Hola, Feliz Año a todos/as.
No he recibido llamada de la EMV para la firma del contrato de arrendamiento. Tampoco para solicitar más documentación. ¿Alguno/a de la 4ª convocatoria se ha puesto en contacto con la EMV?.
Un saludo,
jgfg
08/01/2007 15:15:09
hola a todos:
He sido adjudicatario con un piso en alquiler de la emv. El sorteo ha sido el 19 de diciembre. En el ensanche de Vallecas 3. Nadie sabe nada, sólo que el alquiler es por 10 años, con la incertidumbre que pasa al final. Y todo lo demas son especulaciones.
Alguno de vuestro foro me podria hacer llegar un borrador de un contrato de alquiler. Y cuanto se paga por un piso de 3 dormitorios.
Un saludo.
Fernando
15/01/2007 14:13:01
hola jgfg

De acuerdo con el reglamento que regula todo el tema de Alquiler y Venta de viviendas de la EMV, lo único que te garantizan son 10 años de alquiler. El reglamento te lo puedes bajar de la Web de la EMV.

Al terminar los 10 años no se sabe lo que puede suceder. Los de la EMV dicen que lo más lógico es que te ofrezcan la casa en venta, o en su caso, seguir de alquiler. Como tú bien dices, todo eso son especulaciones.

Tengo el borrador del contrato pero no tengo escaner para poder enviártelo. Lo que si es cierto es que el precio del alquiler depende de las dimensiones de tu vivienda, y de si además tienes plaza de garaje y trastero. Creo que la zona también influye, pero no estoy seguro porque no he comparado con otros promociones.
En nuestra convocatoria (4ª de Alquiler), sorteamos el pasado mes de Julio, y en las hojas donde te describían las viviendas venía un precio orientativo en concepto de alquiler, pero también dejaban claro que los precios orientativos de los alquileres que mostraban no tenían ningún tipo de valor contractual.

Espero haberte ayudado

Nos vemos pronto, nuevos vecinos!!!!!!!!!!!!!!!!
monica
17/01/2007 12:51:52
En los pisos del Berrocal, ¿Teniaís grifo en la pila de la cocina? Es que no se si no viene o es que no lo han puesto, porque lo lógico es que viniera como el de los baños
Anha
17/01/2007 15:13:37
Hola monica. Pues si tenemos monomando en la pila de la cocina asi que a lo mejor se les paso
ana24
17/01/2007 15:13:38
viene con todos los grifos.....soy del portal d
monica
17/01/2007 17:21:00
Gracias por la información a las dos. Es que nos estraño mucho no verlo. Somos del portal b.
Sara
19/01/2007 16:49:50
Hola a todos, soy adjudicataria de la 4ª convocatoria en régimen de alquiler en San Cristobal de los Angeles y queria saber si a alguien de la 4ª le han dado las llaves despues de ver el piso en noviembre, es que a mi me lo enseñaron en noviembre y dimos la fianza pero nos han dicho que hay que esperar un plazo máximo de 3 meses, y todavia no he tenido noticias, si alguien sabe algo mas por fa que me lo diga. Un saludo a todos.
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