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Anha
30/11/2005 07:26:26
Alquiler Verona 203 A
Ultima respuesta:
09/12/2012 15:28:57
No se si este post tranquilizara a los vecinos, pero decirles que hoy se están adjudicando por la EMV(el sorteo de planta será el viernes) los pisos en alquiler de ese edificio sito en la calle berrocal 56 y que los adjudicatarios hemos pasado por un año de papeleos y tod@s los que he visto son parejas jovenes o familias achuchadas, de las mas de 80.000 peticiones (tanto venta como alquiler ) para estas promociones de la emv han pasado el corte pocas mas de 12.000.
Agradeceria que me dierais detalles sobre la zona

NATANGELES
31/01/2006 10:14:27
¡¡¡ PUES PARECE QUE YA ESTAN AQUIIIIII !!!!

PUES ALE, MAÑANA TODOS ALLI COMO UN CLAVO, CON CAMARA DE FOTOS EN MANO !!!

ANHA VECINA ¿¿TIENES UN POQUITO DE SAL?? JEJEJEJE
ana
31/01/2006 15:11:38
hola guapos mañan os espero a las 10 3O. Pr y Miguel Angel os veo allí. Por cierto un chico de mi trabajo me ha dado el contrato modelo del año pasado. en el pone que no se descuenta nada del precio que vamos a pagar durante estos años, que la emv no tiene la obligación de vendernoslo y que la fianza es de un mes de alquiler y que en 3 meses hay que ocupar los pisos. Hay que preguntar lo de la subención y además deberiamos de crear alguna asociacion, por si las moscas.
Por cierto yo voy a ir con mis padres porque 6 ojos ven mas que 2. Un gran beso vecinos estoy ilucionada.
carlota
01/02/2006 07:45:37
hola vecinos........bueno...ya lo hemos visto....es precioso....pero está claro que las condiciones no son las que creíamos........el alquiler no se descuenta del precio de la vivienda. Tenemos que unirnos y protestar.
pr
01/02/2006 08:11:47
HOLA A MI TAMBIEN ME HA ENCANTADO Y EN CUANTO A LOS PRECIOS BUENO CREO QUE EN TODOS LOS SITIOS ANDAN ASI ASI PERO CREO QUE PODEMOS PEDIR SUBVENCIONES Y AYUDAS ...
carlota
01/02/2006 08:18:03
pr...podrías explicarme mejor lo delas subvenciones, dónde te lo han dicho, en qué consisten?
NATANGELES
01/02/2006 09:28:22
EL PISO MUY MAJO SI, PERO LAS CONDICIONES NO SON LAS QUE NOSOTRAS CREIAMOS ESTO ME NOS HECHA UN POCO PARA ATRAS.... NO SE YO
yoli
01/02/2006 10:23:11
YA OS DIJE YO LO DE LAS CONDICIONES ES UN ENGAÑO NO HAN CAMBIADO NADA LOS CONTRATOS DE LA ULTIMA VEZ QUE ME ADJUDICARON EL OTRO PISI.PUES NADA COMO DICE EL EMV ESTO ES LO QUE HAY SI LO QUEREMOS BIEN Y SI NO PUES HA CERRARLO COMO EN EL BLOQUE DE AL LADO QUE DE 100 VIVIENDAS QUE ADJUDICARON HAY 16 VACIAS TENDREMOS QUE ESTAR 10 AÑOS PAGANDO UN ALQUILER A FONDO PERDIDO.LO DE LAS SUDBENCIONES ES OTRA COSA ELLOS YA SE SUPONE QUE TE DAN TODA LA AYUDA QUE TE PUEDEN DAR,LO QUE PASA ESQUE NOS TENDRAN QUE DAR OTRO PAPEL Y LO DIGO POR QUE ESTO YA ME LO SE...QUE TENEMOS QUE RELLENAR Y LLEVARLO A LA COMUNIDAD DE MADRID PARA QUE TE DEN UNA AYUDA DEPENDIENDO DE LOS INGRESOS QUE SE TENGAN O SI ESTAS DISCAPACITADO PARA PEDIR LO DE LA PRIMERA VIVIENDA PERO ESO CREO QUE TARDA MUCHISIMO EN LLEGAR.ESO ES LO QUE SE A SI QUE NADA ANIMO Y A ESPERAR ESTO ES LO QUE HAY CHIC@S
SALUDOS

MAQUE
01/02/2006 11:03:37
A mí mi piso también me ha gustado mucho, pero las condiciones me han dado el día...que pedazo de capullos!!!!
A ver si nos enteramos de eso de las subvenciones, porque aunque lleguen tarde, llegan. ??
También, si alguno lo sabe, cuánto nos desgravamos por estar de alquiler en la declaración de la renta.
Gracias
Marcos
01/02/2006 12:27:48
Hola!!! El piso si me ha gustado pero, el alquiler es muy elevado y en el contrato ademas pone que a los 10 años la EMV "podrá" ofertar los pisos a venta, vamos que si quieren no lo van a hacer.También sería bueno saber a que precio quedarán si los compramos a los 10 años,que subida tendrán o si quedaran tasados al precio de este año,etc. es que en 10 años vamos a pagar unos 60 mil eur aprox. es muxa pasta.....
Marcos
01/02/2006 12:29:55
Por cierto Yoli, tu vas a volver a rechazarlo?? Yo antes de que termine el plazo intentaré indagar en la EMV.
Saludos.

01/02/2006 13:22:18

carlota
01/02/2006 13:22:20
BUENAS TARDES A TODOS.......HE LLAMADO A MADRID DIRECTO TELÉFONO 91 5128664 / A periódico METRO MADRID TELÉFONO 91 1318800 A 20 MINUTOS TELÉFONO 91 701 56 00 para que se publique nuestra queja sobre estás viviendas, en todas estos medios me han indicado que se hará más fuerza si llamamos más gente POR FAVOR LLAMAD A ESTOS MEDIOS Y A LOS QUE CREAIS CONVENIENTES A VER SI SOLUCIONAMOS ALGO......
ana
01/02/2006 13:50:39
hola, me he leido el contrato por encima y en comparación con el del año pasado no viene nada sobre las cantidades que pagamos, es decir el año pasado pornia que el alquiler no es imputable para reducir el precio de la vivienda cuando se compra, en este contrato(ya digo que lo he mirado por encima) no pone que no es imputable ni que lo es, es decir que pedende del mandatario de turno. Segundo la chida que he preguntado esta mañana dice que en principio en 10 años no lo vende pero pùede ser antes. besos
carlota
01/02/2006 13:58:57
mira ana..llamar a los medios que nos van a ayudar....a solucionar esto....incluso un reportero del periódico 20 minutos me ha dicho que va a llamar mañana a la EMV para que le den una explicación a esto........pero nos tenemos que unir todos para no tener que deducir las cosas...y no depender del mandatario de turno yo quiero un contrato clarito ..........
Web Espinillo
01/02/2006 14:43:53
Amigos, debido a que este hilo tiene una entidad más propia del foro "Promoción Inmobiliaria", a lo largo del día de mañana procederemos a moverlo aquí

http://www.espinillo.org/foros/forompm.php?foro=1&pagina=1

Un saludo, que disfrutéis de vuestro nuevo hogar y gracias por entenderlo
gin
01/02/2006 14:55:00
En uno de los puntos del contrato dice que en caso de venta no se imputará parte o total de lo pagado el la renta en el precio de compra, es decir, si ofertan compra, que es facultativo, vamos, si les da la gana, a tener que comenzar a tener que pagar un piso completo cuando ya hemos pagado medio piso con el alquiler.
Yo he echado cuentas y no me cuadran por ninguna parte. Gano novecientos y pico euros, es decir 1.4 veces el salario minimo interprofesional de 2003. Tengo que pagar 438 euros de alquiler, más la comunidad y los gastos de luz, agua y gas como mínimo. Es decir, no llego a final de mes ni de broma. Por mucho que den subvención, si tardar en darla hay que pagar el alquiler mes a mes.
Además no sé si vosotros lo habréis hecho, pero he hecho cuentas yel precio de una hipoteca de pisos de protección oficial salen aproximadamente al mismo precio que el que vamos a pagar de alquiler, iva incluido. ¿Cómo es posible que no lleguemos a venta por no ganar 1.5 veces el salario mínimo interprofesinal y podamos hacer frente a gastos similares por alquiler?
Por otra parte ¿qué diferencia hay entre alquilar un piso privado por 600 euros y este cuando tenemos que hacernos cargo de los gastos de comunidad y las derramas? Que yo sepa en los alquileres privados se hace cargo el propietario de estos gastos.
Si no puedo independizarme por no poder pagar un piso de alquiler privado ¿qué diferencia económica hay con esta vivienda social?
Al final de estos diez años habremos pagado 10 millones de pesetas, es decir, la mitad del precio de un piso en venta de emv, y tendremos, si tienen a bien que empezar a pagar una vivenda, es decir, pagamos una vivienda y media. Estupendo.
Natangeles
01/02/2006 16:05:19
hola vecinos: estamos desilusionadísimas, nos parece un engaño por parte de la EMV. Las condiciones no son las que tanto se han anunciado en los medios de comunmicación.
He hablado con el abogado de mi trabajo y dice que es un contrato guarro.
TE DEJAN BIEN CLARO QUE EN VEZ DE 7 AÑOS COMO NOSOTROS PENSABAMOS SON 12 AÑOS.
QUE TE LO VENDERAN SI LES DA LA GANA;CUANDO SIEMPRE SE DIJO Q ERA CON DERECHO A COMPRA.
QUE NO TE PIENSAN DESCONTAR NADA DE LO QUE HAS PAGADO DE ALQUILER; SIEMPRE SE COMENTÓ QUE TE DESCONTARIAN EL 50% DE LO PAGADO.
Es decir han cambiado las tres únicas cosas que creiamos tener claras.
Por lo tanto apoyo todo lo que se diga o se haga para defender nuestros derechos , manifestaciones, visitas a la EMV, llamadas a medios de comunicación etc....
Asi que yo creo que deberíamos si es necesario en el mismo VERONA 203 y del tema.
yo voy ahora a mandar un correo electronico a los periódicos gratuitos. por favor hay q moverse porque si no el pisito nos va a salir por huevo.
besos seguimos hablando


Marcos
01/02/2006 16:29:36
Hola:
Yo ya he llamado también a algunos medios, mañana quizás lleve el borrador del contrato a la redacción del Metro.
Hay que hacer presión!!!
Aurora
01/02/2006 16:47:22
Hola, nosotros hemos mandado esto al 20 minutos, a ver si lo publican.

Hola. Os escribo referente a un tema creo que bastante actual; las “MARAVILLOSAS” adjudicaciones de pisos de la E.M.V (Empresa Municipal de la Vivienda). Hoy mismo nos han informado de las condiciones acerca de un piso del que fui adjudicataria en Diciembre-05 en Villaverde (Los Rosales – parcela Verona 203 A – c/ Berrocal 56)

El tema por el que quiero manifestar mi QUEJA es referente a las condiciones abusivas y que difieren de las publicadas en artículos de este periódico o incluso en documentos de la propia web de la E.M.V. Para que os hagáis una idea la suerte que hemos tenido consiste en: ( para un piso de 2 Dormitorios):


- Alquiler de la vivienda durante 10 años (cómo máximo, a menos que renuncies), a un precio aproximadamente de 480 € (gastos de comunidad no incluidos, y a nuestro cargo). –En mi caso, yo sola tendría que soportar este alquiler, para un sueldo, que como comprenderéis, si he podido optar por esta “ayuda” es porque no es alto -

- No nos aseguran la opción de compra al finalizar el período de 10 años.

- Si finalmente decidieran que podemos optar por comprar estos pisos, la cantidad pagada durante estos años no se descuenta del valor del piso (aproximadamente 60.000 €)

- Incluso, si finalmente decidieran que podemos optar por la compra, valorarían el piso al terminar estos 10 años, no mantienen el precio actual como ocurre en otras promociones.


Conclusión: ¿qué diferencia hay entre alquilar un piso privado por 600€ y este?, ¿Qué tendremos al finalizar estos diez años, después de haber pagado 10.000 millones de pesetas a fondo perdido?, ¿Tendremos algo ahorrado para volver a empezar de nuevo? ¿O para comprar el piso si les da por vendernoslo? ¿A qué precio?

Ah, una última pregunta.....¿esto.... es una ayuda para los jóvenes, ...o una nueva fuente de financiación para el Ayuntamiento?¿?

Queremos respuestas ahora, y no dentro de 10 años.


Marcos
01/02/2006 17:53:00
Aurora, muy buena la carta. Espero que mucha gente se sume a este tipo de iniciativas!!!
Un saludo.
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