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M@rco
13/09/2011 09:37:17
Ampliación del estadio Santiago Bernabéu
Ultima respuesta:
11/10/2016 20:10:15
Las administraciones agilizarán la tramitación urbanística del plan para que el proyecto sea realidad en 2014
M@rco
02/08/2014 06:01:25
La ampliación del Bernabéu, en suspenso

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid paraliza de forma cautelar las obras al considerar que pueden estar vinculadas a las presuntas ayudas públicas ilegales que investiga la Comisión Europea


Maqueta del proyecto de reforma del estadio Santiago Bernábeu. / RMC

La última gran apuesta del Real Madrid, la ampliación del estadio Santiago Bernabéu con la construcción de un hotel y un centro comercial —todavía solo en maqueta— se ha topado con un importante escollo en el camino. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha suspendido de forma cautelar la modificación puntual del plan general de Madrid, aprobada en 2012, por la que el club recibió un solar frente al estadio necesario para poner en marcha sus planes de expansión.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/08/01/madrid/1406887027_531369.html
tomeu
19/10/2014 05:51:27

M@rco
14/02/2015 06:10:02
El revés judicial aplaza la reforma del Bernabéu hasta la próxima legislatura

Botella admite que no da tiempo a un nuevo plan y renuncia a recurrir al Supremo
La justicia anula la ampliación del estadio Santiago Bernabéu

Bruno García Gallo Madrid 11 FEB 2015 - 20:57 CET



El Real Madrid ha prometido “trabajar conjuntamente con el Ayuntamiento y la Comunidad en la subsanación de aquellos aspectos que sean necesarios para hacer viable el proyecto de reforma del estadio Santiago Bernabéu”, anulado por el Tribunal Superior de Justicia por vulnerar la Ley regional del Suelo. Sin embargo, tal y como admitió ayer la alcaldesa de la capital, Ana Botella (PP), tendrá que ser ya la próxima legislatura y con las Administraciones emanadas de las urnas en mayo.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/02/11/madrid/1423684631_920048.html
M@rco
15/02/2015 06:25:06
Una ampliación... y otro Figo

El Real Madrid iba a ganar 60 millones de euros en suelo público con el convenio frustrado por el TSJM para ampliar el Santiago Bernabéu, según el perito que convenció a los jueces, el arquitecto Rafael Luqué.

QUICO ALSEDO Actualizado: 15/02/2015 00:15 horas

La Justicia no sólo tiró abajo esta semana la fastuosa ampliación del Estadio Santiago Bernabéu perfilada por Florentino Pérez, presidente del Real Madrid. Con su decisión de no aceptar la modificación urbanística propuesta por el Ayuntamiento, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) impidió un buen pelotazo al club de futbol. En el traslado de las dotaciones públicas que corresponden a la manzana del Estadio Bernabéu por el aumento de edificabilidad, concedido en esta zona ya de por sí muy masificada de Madrid, al barrio de Opañel, el club se llevaba un buen pellizco de como mínimo 60 millones de euros, con la aprobación del Ayuntamiento y la Comunidad.

Artículo completo
http://www.elmundo.es/madrid/2015/02/15/54dfd646e2704e5a7f8b4578.html
M@rco
15/02/2015 06:32:36
Un derbi con empate a cero

El Tribunal Superior de Justicia ha enviado esta semana al limbo la ambiciosa reforma del Santiago Bernabéu.


Vista aérea del estadio Santiago Bernabéu, en el paseo de la Castellana. / ÁLVARO GARCÍA

La prensa deportiva, optimista por naturaleza, ha transmitido la presunta confianza del Real Madrid en que salvará la ampliación de su estadio pese a la sentencia judicial conocida esta semana que anula el plan urbanístico del Ayuntamiento de la capital. “El nuevo Santiago Bernabéu no corre peligro”, “El Madrid tiene un plan B”... Los titulares publicados tras conocerse el fallo siguieron la senda de las declaraciones del presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González (Partido Popular): “Hay fórmulas para sacar el proyecto adelante”.

La solución parece fácil: dado que el club no puede compensar a la ciudad con parcelas de su propiedad por el aumento de edificabilidad que proyecta en el entorno del Santiago Bernabéu —la justicia ha tumbado esa opción por contravenir la norma regional del suelo—, la Ley estatal de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas (aprobada por el Partido Popular en junio de 2013) le permite hacerlo con dinero.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/02/14/madrid/1423920249_571771.html
M@rco
11/04/2015 06:12:07
El TSJM sugiere posible ayuda estatal en la Operación Bernabéu

El tribunal anula por tercera vez la modificación que permitía la ampliación del estadio

BRUNO GARCÍA GALLO Madrid 9 ABR 2015 - 00:03 CEST


Recreación elaborada por el Real Madrid de la imagen del futuro estadio. / REAL MADRID

El Tribunal Superior de Justicia ha vuelto a anular, y van tres veces en menos de dos meses, el proyecto urbanístico aprobado en 2012 por el Ayuntamiento de la capital que habría permitido al Real Madrid ampliar el estadio Santiago Bernabéu. En este caso, el fallo estima un recurso de Ecologistas en Acción y no se limita a reproducir las dos sentencias anteriores, sino que añade una reflexión jurídica sobre uno de los puntos más conflictivos del proyecto: si supone, tal y como investiga la Unión Europea, una ayuda estatal. El tribunal no entra en el fondo del asunto, pero sí apunta una observación que deja abierta esa interpretación.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/04/08/madrid/1428522458_816908.html
M@rco
31/10/2015 06:04:00
Ecologistas en Acción pide al Ayuntamiento una auditoría de su convenio con el Real Madrid


(Autor: Gustavo San Miguel)

El Ayuntamiento de Madrid firmó un convenio en 2011 con el Real Madrid Club de Fútbol, en el que había una valoración de una parcela en el barrio de Las Tablas que, según el diario 'El País', podría estar sobredimensionada en favor del club de fútbol.

Según Ecologistas en Acción, el Ayuntamiento asume en estos momentos una deuda de 22.785.092 euros a favor de club por el convenio que firmaron el entonces alcalde Alberto Ruiz-Gallardón y el Real Madrid Club de Fútbol. La deuda procede de la parcela en el barrio de Las Tablas que el Ayuntamiento de Madrid debía haber cedido al club de fútbol en 1998, pero que nunca llegó a materializarse.

Artículo completo
http://www.madridiario.es/noticia/427546/distritos/ecologistas-en-accion-pide-al-ayuntamiento-una-auditoria-de-su-convenio-con-el-real-madrid.html
M@rco
16/12/2015 19:13:24
Carmena «entierra» el proyecto del nuevo Bernabéu

El Ayuntamiento de Madrid daría luz verde solo a una obra de ampliación que sea compatible con el interés público, no ocupe suelo municipal y se ciña al territorio privado.


El proyecto que el Real Madrid para llevar a cabo en el Bernabéu - ABC

TATIANA G. RIVAS- @tatianagrivasMadrid- 16/12/2015 a las 10:49:02h. - Act. a las 19:29:16h.

La ampliación del estadio Santiago Bernabéu, tal y como la soñó y concibió Florentino Pérez y aprobó el gobierno de Ana Botella, resultará imposible con Manuela Carmena. El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, de Ahora Madrid, ha dejado claro este miércoles en la comisión del ramo que no permitirán un proyecto de remodelación que pretenda ocupar suelo público.

«Se podrían estudiar aquellas propuestas de este club u otros que, en base a la modernización del estadio, puedan realizarse siendo compatibles con el interés público, y que se circunscriban al ámbito privado sin alteración ni ocupaciones de suelo público», ha dicho contundente.

Artículo completo
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-ampliacion-bernabeu-horizontal-imposible-201512161049_noticia.html
M@rco
19/12/2015 06:12:45
El Real Madrid ajustará el proyecto del Bernabéu tras el veto de Carmena

El Ayuntamiento advierte de que no cederá suelo para reformar el estadio; el club trabaja para integrar el hotel y el centro comercial en en su perímetro


TOMÁS GONZÁLEZ/TATIANA G. RIVAS - @abc_Madrid - 16/12/2015 a las 23:09:52h. - Act. a las 12:14:49h.

La ampliación del estadio Santiago Bernabéu, tal y como la soñó Florentino Pérez, presidente del Real Madrid, no podrá salir nunca adelante con Manuela Carmena al frente del Ayuntamiento de Madrid. Ayer, el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, de Ahora Madrid, dejó claro en la comisión del ramo que no permitirán un proyecto de remodelación que pretenda ocupar suelo público. «Se podrían estudiar aquellas propuestas de este club u otros que, en base a la modernización del estadio, puedan realizarse siendo compatibles con el interés público, y que se circunscriban al ámbito privado sin alteración ni ocupaciones de suelo público», advirtió contundente.

Artículo completo
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-real-madrid-ajustara-proyecto-bernabeu-tras-veto-carmena-201512162309_noticia.html
M@rco
06/03/2016 20:04:41
El Bernabéu podrá tener una cubierta

El Real Madrid trabaja con el Ayuntamiento de la capital en una nueva reforma del estadio
El modelo alternativo no podrá ocupar la vía pública ni implicar un incremento de la edificabilidad

MARTA BELVERMadrid
06/03/2016 01:09

El Real Madrid ha empezado a trazar con los técnicos del Ayuntamiento de la capital una nueva reforma del Bernabéu. Aunque el boceto se encuentra todavía en una fase embrionaria, el club blanco ya tiene la certeza de que contará con la autorización pertinente para cubrir el estadio, tal y como figuraba en su propuesta inicial.

Artículo completo
http://www.elmundo.es/madrid/2016/03/06/56db2500268e3e26088b456c.html
M@rco
17/03/2016 20:09:05
Carmena ofrece al Real Madrid cambiar el uso del suelo a la Esquina para construir su hotel de lujo

El club asume que no podrá aumentar la edificabilidad del estadio, pero sí remodelar la fachada y techarlo; los primeros permisos llegarían en 2017


Esquina del estadio Santiago Bernabéu, junto al centro comercial, donde podría construirse el hotel de lujo - RAFA ALBARRÁN

TATIANA G. RIVAS - @tatianagrivasMadrid - 16/03/2016 a las 23:18:40h. - Act. a las 15:33:08h.

Para el Área de Desarrollo Urbano Sostenible que dirige José Manuel Calvo (Ahora Madrid), el proyecto de reforma del Santiago Bernabéu es simple y así se lo han trasladado al Real Madrid: la clave está en la famosa Esquina del templo, ubicada entre la calle Padre Damián y Concha Espina. Técnicos del Ayuntamiento asesoran al club blanco para que su plan del nuevo estadio salga adelante. Le han indicado que la mejor fórmula para que no encuentre más trabas burocráticas y judiciales es desarrollar un plan especial –que es lo que están redactando en estos momentos– donde se solicite cambiar la calificación del suelo de La Esquina de uso comercial a terciario, un trámite fácilmente autorizable.

Artículo completo
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-carmena-propone-real-madrid-recalificar-esquina-para-construir-hotel-lujo-bernabeu-201603162318_noticia.html
M@rco
23/05/2016 18:40:06
EL BERNABÉU CRECE POR LA ESQUINA


Maqueta del proyecto frustrado de reforma del Santiago Bernabéu. REAL MADRID

El concejal de Desarrollo Urbano Sostenible de la capital, José Manuel Calvo (Ahora Madrid), cerró el paso de forma definitiva en diciembre a la reforma del estadio Santiago Bernabéu tal y como la había planteado el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, y como había sido aprobado por el anterior gobierno municipal (Partido Popular).

Aquel proyecto permitía al club cubrir su estadio, construir un centro comercial y hotelero de 12.250 metros cuadrados en la fachada del paseo de la Castellana, y hacer un aparcamiento subterráneo de 600 plazas. A cambio, debía convertir el centro comercial de La Esquina del Bernabéu, entre las calles de Concha Espina y Padre Damián, en un parque público; ceder al Ayuntamiento cuatro parcelas en la calle de Mercedes Arteaga (en el distrito de Carabanchel); y abonar 6,6 millones de euros en efectivo.

Pero el Tribunal Superior de Justicia de Madrid anuló ese proyecto al considerar ilegal el intercambio de suelo previsto, entre otros motivos por la distancia (siete kilómetros) que separa el paseo de la Castellana y Carabanchel. El gobierno municipal de Ahora Madrid señaló en diciembre que sólo permitiría un nuevo proyecto “compatible con el interés público” y que “no incluya alteraciones o cesiones del suelo público y que se atenga a las instalaciones que ahora ocupa el club de fútbol”. La nueva fachada de uso comercial y hotelero que Pérez quería añadir al estadio junto a la Castellana suponía ocupar viario público, por lo que se tornó imposible.

"Se extiende hacia Sagrados Corazones"
El Ayuntamiento y el Real Madrid iniciaron de inmediato negociaciones para salvar la reforma del estadio, que, según ha comunicado esta mañana la alcaldesa, han dado su fruto. “El Real Madrid renuncia a extenderse hacia la Castellana porque hay una decisión del tribunal que lo impide, pero se extiende hacia la plaza de los Sagrados Corazones”, ha indicado Carmena.

Aunque el club no ha presentado aún formalmente su proyecto, según indican fuentes municipales, el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible desveló algunas claves de la negociación el pasado mes de marzo. Calvo considera “perfectamente viable” que el Santiago Bernabéu cuente con un hotel y se cubra, siempre y cuando no aumenta la edificabilidad del conjunto.

La reforma pasaría así por cambiar el uso comercial actual de La Esquina del Bernabéu (que da a la plaza de los Sagrados Corazones) para convertirlo en hotelero. Tal y como adelantó El Mundo, este hotel no podría superar en cualquier caso los 6.658 metros cuadrados de superficie construida que tiene actualmente el centro comercial; y tampoco se podría ampliar el aparcamiento existente, de 650 plazas.

http://ccaa.elpais.com
M@rco
22/06/2016 18:30:01
El Real Madrid pide a Carmena reformar el Bernabéu en verano de 2018

Madrid 22 JUN 2016 - 13:26 CEST

El director municipal de Planeamiento y Gestión Urbanística, Juan Carlos Lasheras, ha informado esta mañana que el Real Madrid “ha presentado un borrador de propuesta” para la reforma del estadio Santiago Bernabéu, y “ha manifestado su deseo de que el periodo más intenso de las obras se realice en verano de 2018, porque el Mundial de fútbol alargará el periodo de descanso”. La alcaldesa de la capital, Manuela Carmena (Ahora Madrid), ya avanzó el pasado 4 de junio que la negociación con el club “no estaba concluida pero iba extraordinariamente bien”. “Es sencillamente cerrar el acuerdo al que se ha llegado”, dijo entonces la alcaldesa. Lasheras hoy ha precisado sin embargo que “el acuerdo todavía no se ha concretado” porque “no se ha llegado a una solución clara y definitiva”. Queda por resolver, entre otros temas, si la cubrición del estadio supone o no un aumento de la superficie edificable, que el gobierno municipal ha negado que se vaya a producir.

Artículo completo
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/06/22/madrid/1466582712_851282.html
M@rco
11/10/2016 20:10:15
El nuevo Bernabéu liberará espacio de uso público

Acuerdo entre el Ayuntamiento y el Real Madrid para impulsar el proyecto de modernización del estadio y la mejora del entorno urbano

11/10/2016

•La demolición de la “Esquina del Bernabéu” permitirá crear un espacio ajardinado de 6.000 m2 en la plaza de los Sagrados Corazones
•Se renovarán, sin coste para los madrileños, los más de 15.000 m2 de suelo perimetral al estadio, incluyendo la creación de una gran plaza peatonal frente al Paseo de la Castellana
•La nueva imagen del estadio será la de un volumen luminoso, envuelto en una piel diseñada a base de bandas de acero y líneas vanguardistas, que incluirá la cubierta retráctil del terreno de juego y que reforzará al conjunto como imagen icónica de Madrid
•El nuevo proyecto no supone aumento de edificabilidad y mejora la accesibilidad y los sistemas de evacuación, que se realizarán por múltiples salidas
•El nuevo Bernabéu supone una mejora medioambiental de la que se beneficiarán especialmente los vecinos, al reducirse de forma notable los niveles de ruido












Nueva imagen y mayor funcionalidad del estadio Santiago Bernabéu sin aumento de edificabilidad, y una notable mejora de su entorno urbano. Son las líneas básicas del acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid, para desarrollar el proyecto de renovación del estadio.

El Plan Especial presentado por el club blanco se traducirá en una mejora integral de los más de 15.000 m2 de superficie que rodean al estadio, en la que se incluye la creación de un nuevo espacio ajardinado de uso público, con 6.000 m2 de superficie, en la Plaza de los Sagrados Corazones. Algo que será posible con la demolición de la “Esquina del Bernabéu”, prevista en el proyecto.

Por otra parte, el espacio situado entre el Paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio, actualmente destinado a aparcamiento, se convertirá en una gran plaza pública de uso peatonal totalmente renovada, que servirá de antesala a la puerta principal del estadio. En esa fachada de Castellana, donde no existen edificios residenciales, se permitirá un vuelo singular de la cornisa para conformar un gran atrio de entrada de 2.000 m2. Dicho vuelo no apoya sobre el suelo, por lo que no altera el carácter público del mismo ni los límites de la parcela actual.

Además, el proyecto incluye mejoras en la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a la demolición de las torres de evacuación, que serán reconfiguradas para ganar eficacia. También se renovará la calle de Rafael Salgado, incorporando zonas estanciales y mejorando la calidad ambiental al convertirse en una calle con tráfico de coexistencia.

Icono de Madrid
Con el diseño del nuevo Bernabéu - icono de la ciudad, que atrae cada día a miles de turistas -, la nueva imagen del estadio será la de un volumen unitario y luminoso, envuelto en una piel diseñada a base de bandas de acero y líneas vanguardistas, que reforzará al conjunto como imagen icónica y atractivo turístico de Madrid.

En la línea marcada por el Ayuntamiento de Madrid de que la reforma del estadio repercuta positivamente en el entorno urbano, el diseño -firmado por el equipo liderado por GMP ARCKITEKTEN-L35-RIBAS, ganadores del concurso convocado por el Real Madrid-, se adapta para mantener los 125.000 m2 de edificabilidad deportiva privada existentes actualmente y el aforo actual, y no incorpora nuevos usos urbanísticos diferentes al deportivo privado con sus usos compatibles ya autorizados. Por ello, solo se produce un incremento de la altura y los vuelos del edificio: lo imprescindible para la instalación de la nueva cubierta y la envolvente de las fachadas.

Mejora de la funcionalidad
Está prevista también en el proyecto la mejora general del nivel de confort de los usuarios del estadio, para lo que se rediseñarán los graderíos, que ganarán en calidad y comodidad, sin incremento del aforo total.

En el capítulo de la seguridad y accesibilidad, con la reconfiguración de las torres de evacuación y la ejecución de accesos directos para emergencias y mercancías, mejorarán los sistemas de evacuación, que se realizarán a través de más accesos hacia el espacio de uso público, con lo que se disminuirán las distancias a recorrer.

Estas nuevas condiciones de accesibilidad se enmarcarán en un Plan de Movilidad Sostenible que se incorporará al Plan y al proyecto de esta reforma.

También está prevista la ampliación del Museo del Real Madrid, que incorporará nuevas tecnologías para potenciar la exposición y calidad de sus contenidos.

Mejora ambiental
Desde el punto de vista ambiental, el nuevo Bernabéu supone una mejora de la que se beneficiarán especialmente los vecinos de la zona, pues la nueva cubierta retráctil del estadio, que permitirá su cierre y la nueva fachada, aportan una barrera de protección acústica y lumínica para el espacio urbano colindante.

También disminuirá el ruido y las molestias a los vecinos, el acondicionamiento de zona de carga y descarga, que se realizará en el interior del lateral este del estadio, para su posterior traslado a través de un anillo distribuidor en el nivel -2. Además, la reubicación dentro del estadio de estas operaciones, liberará el espacio urbano actualmente ocupado y las molestias al tráfico.

En el capítulo de las mejoras medioambientales, está también la renovación completa de todas las instalaciones del estadio con criterios de eficiencia energética, y la implantación de paneles solares y de un sistema de trigeneración.

Tramitación administrativa
El Plan Especial presentado por el Real Madrid, deberá ser aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno y pasar a continuación un periodo de un mes de información pública, durante el que los ciudadanos podrán presentar alegaciones.

Munimadrid
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